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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Interessantes Gewerbegrundstück mit... (18439 Stralsund)

Interessantes Gewerbegrundstück mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten in der Hansestadt Stralsund

Preis: 435.000,00 €

Bodenrichtwert Gasometerweg.PNG 
Bodenrichtwert Gasometerweg.PNG
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Käuferprovision
5,95 % des KP incl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
GK840
Online-ID
2BCPR4F
Grundstücksfl.
ca. 14.775,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graske Immobilien
Herr Ulf-Michael Graske
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
Telefon: 03831 298833
Mobil: 0171 644 0542
Telefax: 03831 298836

Lage

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 25/1 " Bereich der ehemaligen Ölspaltanlage" ( Gasometer Weg)
Die neu errichtete B 96/E251 als Rügen-und Autobahnzubringer, verläuft oberhalb des Gasometer Wegs.

Ausstattung

Die Fläche ist laut Aussage des Eigentümers erschlossen, lediglich die innere Erschließung ist durch den Ersteher zu realisieren!

Objekt

Es handelt sich um ein interessantes Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt.
Für das gesamte Areal mit weiteren zu erwerbenden Flächen, wurde ein B-Plan entwickelt und bereits genehmigt.
Zulässig sind u.a.:
-Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe;
-Geschäfts-, Büro-und Verwaltungsgebäude
-Tankstellen
-Anlagen für sportliche Zwecke u.v.a. Möglichkeiten

Sonstiges

Das alte Gewerbegebiet " ehemalige Ölspaltanlage " wurde neu entwickelt.
Dazu gehörten u.a. auch der Abriss der alten Gebäude sowie die Sanierung des Grund und Bodens, d.h. die Altlasten wurden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben beseitigt;
Innerhalb der zum Verkauf stehenden Flächen liegen 2 weitere Grundstücke mit jeweils 536 qm und 2.318 qm die ebenfalls verkauft werden sollen und dazu erworben werden können!

Stichworte

GRZ: 0,6, GFZ: 1,8, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
18439 Stralsund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot