Stolpen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Baudenkmal am historischen Marktplatz (01833 Stolpen)

Baudenkmal am historischen Marktplatz

Preis: 85.000,00 €

Burgblick aus dem zweiten Obergeschoss 
Burgblick aus dem zweiten Obergeschoss
Die Südseite - spüren Sie den Hauch der Geschichte
Burgblick von oben
Fernblick nach Norden
Der Nordflügel
Eins von elf neuen Fenstern
Geht noch
Geschichte
Sanierungsbedarf 1
Sanierungsbedarf 2
   
Käuferprovision
3.500,00 € inkl. MwSt.
Referenznummer
BPI 3452
Zimmer
18
Baujahr
1830
Wohnfläche
ca. 345,30 m²
Online-ID
2CSKB46
Grundstücksfl.
ca. 251,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Beate Protze Immoblien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Telefon: +49 351 4361230
Mobil: +49 173 3530670
Telefax: 0351 43612 40

Lage

Die Stadt Stolpen befindet sich am Nordrand der Sächsischen Schweiz und ist nur 25 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die historische Altstadt, die sehenswerte Burganlage und die landschaftlich schöne Gegend machen Stolpen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität sowohl für jüngere als auch für ältere Leute.

Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule - alles ist vorhanden, Busverbindungen bestehen nach Dresden, Pirna, Bautzen und Neustadt/Sebnitz. Hinsichtlich des Gymnasiums können Sie zwischen Sebnitz, Großröhrsdorf, Pirna und Dresden-Bühlau wählen. Die ABA Pulsnitz der Bundesautobahn A4 erreichen Sie (über Großröhrsdorf) in 15 Minuten. In Dresden-Bühlau sind Sie mit dem Auto ebenfalls in einer Viertelstunde.

Das Haus steht unmittelbar am historischen Marktplatz.

Ausstattung

Bisherige Sanierung:

Alle Medien (Wasser, Gas, Elt, Telefon) zum und vom Haus erneuert, Abwasser: 1994
Putz Giebel Nordseite: 1999
Holzfenster (bis auf die drei Fenster im 2. OG links und die Dachfenster): 1994 bis 2002
Umbau Ladengeschäft: 1994 bis 2002

Jahresnettokaltmiete Ladengeschäft: 3.780 EUR

Objekt

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus am historischen Marktplatz der Burgstadt atmet Geschichte.

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss des Vorderhauses ist saniert und vermietet, alle anderen Flächen sowohl im Vorderhaus als auch im Nordflügel warten auf einen Prinz, der sie wachküsst.

Das zweigeschossige Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte auf der Nordseite Dachterrassen oder Gauben erhalten.

Neben den steuerlichen Vorteilen können Sie bei diesem Objekt ggf. auch Fördermittel in Anspruch nehmen: http://www.stolpen.de/info-startseite/SOP.php. Nach aktuellen Informationen sollen Fördermittelanträge aber maximal bis 2017 angenommen werden.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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- Vorname
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- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Lt. EnEV 2014 Energieausweis nicht erforderlich.

Stichworte

Nutzfläche: 415,30 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
01833 Stolpen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot