Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn-/Geschäftshaus (52222 Stolberg)

Wohn-/Geschäftshaus

Preis: 269.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
x-fache Miete
12,70
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WGH-5028
Zimmer
8
Preis/m²
539,00 €
Baujahr
1910
Fläche
ca. 499,00 m²
Online-ID
29J6342
Grundstücksfl.
ca. 769,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ABV Immobilienhandels GmbH
Herr Udo Chantré
Rathausstr. 51
52222 Stolberg
Telefon: +49 2402 993070
Mobil: +49 171 3582511
Telefax: +49 2402 9930722

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche verteilt sich auf den Verkaufsraum (206 m²) und Nebenräume (100 m²).
Beide Wohneinheiten im 1. und 2. OG je 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. 1 OG: 95 m², 2. OG: 98 m². DG: Ausbaureserve.
Im Jahr 2000 wurde der Verkaufsraum komplett neu gestaltet. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut; im übrigen wäre hier eine weitere komplette Wohnung realisierbar.

Gas-Etagenheizung
Alle Fenster mit Isolierverglasung
Sehr gepflegtes Objekt mit komplett eingefriedetem Garten

Sonstiges

1. OG und 2. OG sind vermietet. Das Ladenlokal ist zurzeit frei.
Netto ME p.a. Ist: 10.440 EUR; Netto ME p.a. Soll: 21.240 EUR

Wert lt. Gutachten: 360.000 EUR

Beste Geschäftslage in Stolberg (1 A-Lage), in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus.

Weitere Objekte unter www.chantre-immobilien.de

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Ort
52222 Stolberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot