Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges komplett saniertes MFH (Denkmal) (52224 Stolberg)

komplett saniertes MFH (Denkmal)

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
provisionsfrei, da Verkauf aus Eigenbestand
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
MFH-3278
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
1910, fikt.1967
Fläche
ca. 251,00 m²
Online-ID
297W242
Grundstücksfl.
ca. 142,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ABV Immobilienhandels GmbH
Herr Udo Chantré
Rathausstr. 51
52222 Stolberg
Telefon: +49 2402 993070
Mobil: +49 171 3582511
Telefax: +49 2402 9930722

Objektbeschreibung

Die komplett sanierte Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
EG: Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
OG: Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
DG: 3 Zimmer, Bad, Speicher
Das Objekt ist voll unterkellert. 1 Garage vorhanden.
Die Fassade steht unter Denkmalschutz.

Folgende Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1985 Dacheindeckung nebst Fallrohren
Kunststofffenster mit Isolierverglasung/Hauseingangstüre
Bäder im 1.OG und DG
Sanitärinstallation inkl. Abwasserleitungen ab Keller
Elektroinstallation komplett
Sanierung des Außenmauerwerks
2013 Gas-Brennwerttherme für OG/DG
2015 Zentralheizung mit Brennwerttherme für EG
Türen und Oberböden im EG
neue Raumaufteilung im EG

Sonstiges

Netto ME p.A. 15.560 €.
Z. Zt. wird eine netto ME p.A. von 19.600 € durch Vermietung an die Stadt Stolberg erzielt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: saniert
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Ort
52224 Stolberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot