Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus in guter... (52224 Stolberg (Rheinland) / Mausbach)

Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Stolberg-Mausbach

Preis: 349.500,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Gartenansicht
Garten
Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bewertung online
Küche
Gäste-WC
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
www.mueller-partner-aachen.de
INA24-Werbung
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Referenznummer
5236
Zimmer
5
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Online-ID
2AMRP4A
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Müller & Partner Immobilien
Herr Marc Müller
Büchel 53
52062 Aachen
Telefon: 02403/22997
Mobil: 0241/51886677

Lage

Stolberg-Mausbach bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

In wenigen Fahrminuten mit dem PKW oder dem ÖPNV ist die Stolberger Altstadt mit Ihrer hohen Aufenthaltsqualität zu erreichen. Die historisch aufwendig sanierte Altstadt mit einer gut erhaltenen Burganlage und zahlreichen alten Kupferhöfen bietet einen besonderen Charme.

Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in Kürze am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt. Ebenso ist die Eifel von hier aus bequem für alle Freizeitaktivitäten zu erreichen.

Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Das gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Erscheinungsbild. Fortlaufend wurden alle erforderlichen Modernisierungen durchgeführt.

Die Böden sind mit Fliesen und modernen Teppichböden ausgestattet.

Die Fenster sind isolierverglast und besitzen weiße Kunststoffrahmen.

Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Zwei separate Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Vor der Garage sowie auf der öffentliche Straße sind zusätzliche PKW-Stellplätze vorhanden.

Die Photovoltaikanlage auf dem Süddach ist im Kaufpreis enthalten.

Objekt

Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Stolberg-Mausbach.

Das Haus bietet mit seinem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 147 m² viel Platz für einen 4-Personen-Haushalt.

Im Erdgeschoss erreicht man über den großzügigen Eingangsbereich die Küche, das Gäste-WC und das helle Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Sonnenmarkise und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das große Tageslichtbad.

Das gesamte Objekt ist unterkellert und befindet sich auf einem aktuellen Stand. Der Keller ist wohnlich eingerichtet. Hier befindet sich zusätzlich ein Arbeitszimmer mit Tageslicht.

Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Zwei separate Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Vor der Garage sowie auf der öffentliche Straße sind zusätzliche PKW-Stellplätze vorhanden.

Die Immobilie wird bezugsfrei nach Vereinbarung.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Müller & Partner Immobilien IVD hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Müller & Partner Immobilien IVD daher keine Haftung.

Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Unberechtigte Weitergabe an Dritte kann für den Empfänger eine Provisionspflicht auslösen.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
52224 Stolberg (Rheinland) / Mausbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot