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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Villa für Architekturliebhaber in... (78333 Stockach, Baden)

Villa für Architekturliebhaber in Stockach/Bodensee

Preis: 850.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MWSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A3TW4T
Grundstücksfl.
ca. 1.295,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
Herr Dr. Martin Ruf & Dipl.-Kfm. Jean-Paul Widmann
Kreutzerstr. 2
88046 Friedrichshafen
Mobil: +49 (0) 179 525 49 02 / +49 (0) 175 363 10 04

Objektbeschreibung

Objekt bietet eine luxuriöse Ausstattung:

- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 luxuriöse Bäder
- großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- 2 voll ausgestattete Küchen im EG und OG
- 2 Balkone
- 1 große Terrasse
- hochwertige Steinböden (Marmor/Granit)
- Sauna mit Dusche und WC sowie Ruhebereich
- Architektenhaus - achteckiger Grundriss
- Gartenteich
- Doppelgarage und Einzelgarage mit Überhöhe innen
- separates Treppenhaus
- Gas-Zentralheizung
- Dachstuhl auf Sicht gearbeitet mit oktogonaler Glaskuppel im zentralen Flur.
- sehr viel Nutzfläche
- sofort beziehbar

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert. Viele Einbauschränke und die beiden Einbauküchen verbleiben im Haus.
Die Villa ist optional vielfältig nutzbar. Im Bereich des EG und UG ist Büronutzung sehr gut möglich.
EG und OG könnten separiert werden.
Das Haus verfügt über moderne Sicherheitstechniken.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einer Bestlage von Stockach im Ortsteil Hindelwangen in einem reinen Wohngebiet. Der herrliche Ausblick und der nahe Ortsrand laden zum Spazieren und Genießen ein.
Stockach bietet als Mittelzentrum alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Bodensee ist nur ca. 6 km, die Stadt Konstanz nur ca. 30 km entfernt und durch die gute Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Stockach bietet alle Schulformen und verfügt über ein Krankenhaus.

Raumaufteilung

EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Foyer, Treppenhaus, Doppelgarage, Einzelgarage/Abstellraum
Terrasse mit Zugang zum Garten. Garten mit Teich

DG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Foyer, Treppenhaus

UG: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Arbeitszimmer, Flur, Treppenhaus, Heizungsraum, Weinkeller, Keller

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Granitboden, Marmorboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt, luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
78333 Stockach, Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot