Stockach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***REPRÄSENTATIVE VILLA AUF SENSATIONELL... (78333 Stockach)

***REPRÄSENTATIVE VILLA AUF SENSATIONELLEM GRUNDSTÜCK***

Preis: auf Anfrage

Aussenansicht 
Aussenansicht
Eingangsbereich
Diele
Freitreppe nach oben
Wohnbereich
schöne Aussichten
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Blick in den Wohnbereich
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
begehbares Schrankzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Bild 17
Schlafzimmer
Bild 19
Atelier
Blick vom 1. Obergeschoß
Atelier
Gästezimmer, Einbauschrank
Bild 24
Untergeschoß
Büro
Bild 27
Gästezimmer
Schwimmbad
Sauna
Runddusche/Wellnessbereich
Terrasse
Garten
Garten
Bild 42
Bild 36
Ansicht von der Straße
Grundstück/Haus- und Gartenfläche
Erdgeschoß
Dachgeschoß
Gartengeschoß
Schnitt
   
   
Käuferprovision
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Geschosse
3
Zimmer
12
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 443,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29NFZ4N
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DIE SEE IMMOBILIE
Christophstr. 41
88662 Überlingen
Telefon: 07551 944138-0
Telefax: 07551 944138-55

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnliche Unternehmervilla besticht durch die traumhafte Lage. Das Hanggrundstück mit einer völlig unverbaubaren Sicht auf die Altstadt Stockachs, die Nellenburg, den Hegau und den Wald ist sicher einer der schönsten Flecken im weiten Umfeld.
Die uneinsehbare Walmdachvilla bietet mit den 443 qm reiner Wohnfläche und mehr als 120 qm Nutzfläche auf drei Ebenen viel Privatsphäre und eine Wohnqualität wie man sie selten findet. Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur privaten sowie auch beruflichen Entfaltung sind hier gegeben.
Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie oder Menschen mit großem Platzbedürfnis. Die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit komplett eigenem Eingang abzutrennen ist hier gegeben. Selbstständige können hier arbeiten ohne dass die Privaträume von Kunden/Mitarbeitern betreten werden. Diese Räumlichkeiten sind ideal z.B. als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Büroräume, Physiotherapie, Krankengymnastik, Psychotherapeuten...... und vieles mehr.
Die Architektur des Hauses besticht u.a. mit Raumhöhen von 2,80 Metern im EG und einer großzügigen Raumaufteilung. Lichtdurchflutet präsentieren sich die Räume mit dem traumhaften Blick und Balkonflächen fast rundherum.
Über eine großzügige Freitreppe gelangen Sie zum Obergeschoß. Hier gibt es noch die Möglichkeit eines weiteren Dachausbaus.
Der Indoorpool im Gartengeschoß ist ein absolutes Highlight in diesem Haus. Diese Etage ist von herrlichen Terrassenflächen umgeben und der mediterrane Garten mit seinen verschiedenen Bereichen bietet je nach Tageszeit und Bedürfnissen viele Aufenthaltsmöglichkeiten. Über tausend Stauden, Pflanzen, Sträucher und Bäume
blühen von Mai bis Oktober und entfalten paradiesisch ihre Pracht in ständig wechselnden Farben.
Aufteilung der Wohnfäche:
Erdgeschoß: 230 qm / Gartengeschoß: 162 qm / Dachgschoß: 61 qm (zusätzlich ausbaufähiger Raum)

Lagebeschreibung

Stockach 'das Tor zum Bodensee' mit seiner historischen Oberstadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Bodensee und Hegau. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Möglichkeiten zum Einkaufen (dies ist teils bis Mitternacht möglich), verschiedene Supermärkte sowie alle wichtigen Ärzte und Apotheken, ebenso ein eigenes Krankenhaus.
Aufgrund der perfekten Infrastruktur und hervorragender Schulen ist Stockach ein beliebter Wohnort für Familien mit Kindern geworden. Die Nähe zum Stockacher Gymnasium und der Realschule bietet einen kurzen Schulweg.
Der Bodensee mit seinen vielfälltigen Wassersportmöglichkeiten liegt nur ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

Der optische und technische Zustand des Hauses ist sehr gut. Fällige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt und es gibt keinerlei Reparaturstau. Die Heizung des Hauses kann von Öl auf Gas umgestellt werden und wird durch eine Solarthermieanlage zur Heizung des Schwimmbades unterstützt.
- als Bodenbeläge wurden auf den drei Ebenen Parkett, Fliesen und Teppichboden verlegt
- hochwertige Einbausschränke
- Sauna
- Kamin
- Schwimmbad
- drei Tageslichtbäder

Sonstiges

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich, dies ist auch am Wochenende möglich.

Bitte überzeugen Sie sich selbst von der Einmaligkeit dieser stilvollen Villa.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Öl, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78333 Stockach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot