Stimpfach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienh... (74597 Stimpfach)

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit fünf Mietwohnungen zu verkaufen

Preis: 380.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Ansicht vom Südwesten 
Ansicht vom Südwesten
Ansicht Straßenseite
Blick auf Erker und Balkon
Ausblick über den Dächern von Stimpfach
Der Hauseingang auf der Rückseite
Beispiel Wohnbereich
Ansicht von Osten
Blick von der Straße mit Stellplatz
Bild 6
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Balkongeländer neu ausgetauscht
Acht Stellplätze direkt vor dem Objekt
Die Rückseite des Hauses
Beispielzimmer Wohnbereich
   
   
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision aus dem tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer. Wir werden auch für den Verkäufer mit einer maximalen Provision von 3,57% tätig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1992
Geschosse
3
Zimmer
13
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 354,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BDZ54H
Grundstücksfl.
ca. 896,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisenbank Frankenhardt-Stimpfach eG
Frau Claudia Hofmann
Kirchstr. 2
74597 Stimpfach
Telefon: 07967/9037-20

Objektbeschreibung

Sie möchten in Sachwerte investieren? Trägt eine Anlage in Immobilien zur breiteren Streuung Ihres Portfolios bei?
Sie möchten langfristig Renditen durch Mieteinnahmen erzielen?
Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Stimpfach, bietet Ihnen den Vorteil der Anlage in Sachwerten, verbunden mit stetigen Mieterträgen.
Alle fünf Einheiten sind zur Zeit vermietet. Die Mieterträge belaufen sich zur Zeit auf
ca. 22.000,--EUR pro Jahr Nettokaltmiete.
Das Wohnhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Renovierungen in den einzelnen Wohnungen wurden regelmäßig vorgenommen.

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoß - Wohnung 1:
Drei Zimmer, 89 m² Wohnfläche
Erdgeschoß - Wohnung 2:
Drei Zimmer, 67 m² Wohnfläche
Dachgeschoß - Wohnung 3:
Drei Zimmer, 82 m² Wohnfläche
Dachgeschoß - Wohnung 4:
Zwei Zimmer, 56 m² Wohnfläche
Untergeschoß - Wohnung 5:
Zwei Zimmer, 61 m² Wohnfläche

Die Wohn-Essbereiche aller Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Bäder verfügen über Dusche und Badewanne. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß haben einen Südbalkon, die Wohnung im Untergeschoß eine Terrasse.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet, es gibt einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.
Acht PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und runden das Angebot ab.

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet von Stimpfach. Stimpfach befindet sich im schönen Hohenlohe, im strukturstarken Landkreis Schwäbisch Hall. Nach Crailsheim und Ellwangen sind es nur wenige Fahrtminuten. Die Autobahnanschlüsse zur A6 und A7 sind circa 10 km entfernt.
Der Landkreis Schwäbisch Hall verfügt über hervorragende Beschäftigungszahlen mit einer Vielzahl mittelständischer Arbeitgeber.
Die Nachfrage im Immobilienbereich ist stabil und zur Zeit von einer Knappheit von Häusern und Wohnungen geprägt.

Sonstiges

Benötigen Sie weitere Informationen? Möchten Sie das Objekt einmal besichtigen?
Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Informationen wurden vom Verkäufer eingeholt. Der Inhalt des Exposes wurde sorgfältig erstellt. Eine Haftung gegenüber dem Käufer wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben erfolgt nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
74597 Stimpfach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot