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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gemütliches Zweifamilienhaus in absolut,... (83071 Stephanskirchen)

Gemütliches Zweifamilienhaus in absolut, ruhiger, sonniger Waldrandlage

Preis: 800.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht Eingangsbereich
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Gäste WC
EG BAD
Büro
Grundriss Keller
Grundriss EG
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
Ende des Jahres 2016
Referenznummer
1224
Zimmer
7
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2CTHB46
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GFH Immobilien GmbH
Herr Stefan Grandauer
Ludwigplatz 34
83022 Rosenheim
Telefon: 08031-150 11
Telefax: 08031-312 93

Lage

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in Stephanskirchen.

Hervorzuheben ist die absolut ruhige und sonnige Lage an einer Sackgasse. Nördlich grenzt der Waldrand an. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.

Ausstattung

Einbauküche EG; Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken; Gäste WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; Wohn-/Schlafzimmer Laminatböden; Büro mit Teppichboden; Bad Fliesenboden; Keller; 2 Garagen, sowie eine große Einzelgarage für Wohnmobil oder ähnliches;

Objekt

Das Zweifamilienhaus wurde 1950 erstellt und im Jahr 1985 renoviert. Eine große Terrasse und ein Balkon verprechen sonnige Aussichten. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten. Das Zweifamilienhaus wird über eine Ölzentralheizung versorgt. Zum Haus gehören der Keller, 2 Garagen, sowie ein große Einzelgarage für Wohnmobil oder ähnliches, welche bereits im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung im EG ist bereits freigestellt. Die Wohnung im OG ist aktuell vermietet und wird zum Dezember 2016 freigestellt. Das Zweifamilienhaus kann Ende 2016 komplett bezogen werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.100 m² (100 m² davon ist ein Weg). Wohnfläche: Wohnung EG: ca. 100 m²; Wohnung OG: ca. 100 m². Das Haus ist voll unterkellert.


Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Sonstiges

Baujahr: 1950
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 122,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
83071 Stephanskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot