Stendal (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Interessante Kapitalanlage im Herzen... (39576 Stendal)

Interessante Kapitalanlage im Herzen Stendals

Preis: 534.000,00 €

Titelbild 
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Vorderansicht
IMMOSCOUT-ENDBILD
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
x-fache Miete
14,02
Referenznummer
14 105 074
Preis/m²
705,04 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 757,40 m²
Online-ID
23VKU4G
Grundstücksfl.
ca. 419,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Lüneburg
Geschäftsstelle Lüneburg
Stresemannstraße 7
21335 Lüneburg
Telefon: +49 4131 70 74 92-0
Telefax: +49 4131 70 74 92-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 38076.60

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stendal. Die Innenstadt und auch der wunderschöne Stadtsee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- 8 schöne Altbauwohnungen
- Laminat
- Vollkeller

Mieteinnahme: derzeit ca. € 38.076,60 p.a.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der schönen Hansestadt Stendal. Ihnen steht eine derzeitige Gesamtwohnfläche von etwa 757 m² zur Verfügung, die sich auf 4 Etagen verteilt. Weitere Abstellmöglichkeiten, wie mehrere Kellerräume und ein Fahrradraum, bietet der Vollkeller.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 04.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse lt. D.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse lt. D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte

vermietbare Fläche: 757,40 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Ort
39576 Stendal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot