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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktives Zweifamilienhaus mit vielen... (21435 Stelle)

Attraktives Zweifamilienhaus mit vielen Extras

Preis: 359.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hauseingang
Garten
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Kinderzimmer DG
Rückansicht
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort möglich
Referenznummer
TS86
Zimmer
7
Baujahr
1998
Fläche
ca. 190,33 m²
Online-ID
2A2VG4W
Grundstücksfl.
ca. 1.555,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparda Immobilien GmbH
Herr Jan-Oliver Block
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
Telefon: +49 40 550055-8042
Mobil: +49 163 9063578
Telefax: +49 40 550055-8090

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahre 1998 in massiver Baweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Zusätzlich wurde das Dach mit einer roten Dachpfanne eingedeckt.
Das Haus liegt ein wenig zurückgesetzt, so dass im Vorgartenbereich eine kleine Rasenfläche mit Beet und einer Terrasse entstanden ist. Rechts neben dem Objekt befindet sich die Zuwegung zum Carport. Ein großer Garten, eingebettet in eine grüne Rasenfläche mit Beeten und Obstbäumen, erwartet Sie hinter dem Haus.
Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 15.672,00 EUR / pro Jahr.

Lagebeschreibung

Der Ort Stelle im Landkreis Harburg liegt südöstlich der nahegelegenen Metropolregion Hamburg und ist mit ihren ca. 10.000 Einwohnern schon fast eine kleine Stadt.

Stelle liegt inmitten der Lüneburger Heide und bietet landschaftlich einige Kontraste zwischen Marsch- und Heideland. Die Flüsse Luhe, llmenau und Elbe prägen zudem das Landschaftsbild.

Das Objekt liegt am Ortsrand und bietet kurze Wege mit dem Rad zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte ist gewährleistet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls sehr groß. Neben einem Freibad sind ein Jugendzentrum und zahlreiche Sportvereine vertreten, welche bestimmt keine Langeweile aufkommen lassen.

Das Angebot an Bildungseinrichtungen reicht von der Grundschule bis hin zur Oberschule. Das Gymnasium in Winsen ist in nur wenigen Minuten mit dem Schulbus zu errreichen. Ideal für Familien mit Kindern. Mehrere Kindergärten machen dieses Gebiet auch für junge Familien attraktiv.

Die nahegelegene Bundesautobahn A39, die südlich von Winsen verläuft, vermittelt den Anschluss an die wichtigen Bundesautobahnen A1 und A7.
Der Bahnhof in Stelle ist fußläufig innerhalb von 20 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Zubringung per Regionalbahn in die Hamburger Innenstadt sowie Richtung Lüneburg. Von dort können zudem auch Fernzüge, z.B. Richtung Hannover, genutzt werden.

Zusammenfassend ist der Ort Stelle durch seine Lage für Personen jeglichen Alters attraktiv. Durch die Größe wirkt der Ort eher wie eine kleine Stadt. Es ist alles was zum täglichen Leben benötigt wird, vorhanden. Die Hamburger Innenstadt und die nahegelegene Stadt Lüneburg und Winsen bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeit- und Lebensgestaltung.

Das Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und ist südlich ausgerichtet.

Ausstattung

Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Sprossenfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Baujahr 1998)

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 1998)

Bodenbeläge:
weiße Fliesen in der Küche, Flur und Bädern
Teppichboden und Laminat in den Wohnräumen

Küche:
moderne Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank im Erdgeschoss
moderne Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank im Dachgeschoss

Bäder:
Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im Erdgeschoss
Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im Dachgeschoss

Besonderheiten:
Außenrollläden, zwei Bäder, zwei Einbauküchen, Carport, Teilkeller, Gartenhaus, Loggia, Terrasse

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Courtage

5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
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Ort
21435 Stelle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot