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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau einer hochwertigen Doppelhaushälf... (76479 Steinmauern)

Neubau einer hochwertigen Doppelhaushälfte in 76479 Steinmauern

Preis: 333.000,00 €

Ansicht mit Garten/ Terrasse 
Ansicht mit Garten/ Terrasse
Ansicht Eingangsbereich
Vorderansicht
Essen-Wohnen
Wohnen
Küche-Essen
Küche-Essen-Wohnen
Lageplan
   
Käuferprovision
2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
5490c
Zimmer
6
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
24M294T
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HB-Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hermann Bugger
Anton-Böhe-Straße 1
76316 Malsch
Telefon: 07246 9452800
Mobil: 0172/7213697
Telefax: 07246 9452801

Objekt

Neubau einer schönen und attraktiven Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Steinmauern. Massive und solide Bauweise. Ausführung in Kfw 70. Badezimmer mit Fenster.
Das Haus ist bereits bis auf die Innenausbauarbeiten fertig gebaut und könnte bei Bedarf kurzfristig bezugsfertig sein. Idealerweise können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen bzgl. Innenausstattung noch mit einbringen; selbstverständlich sind auf Wunsch auch Eigenleistungen möglich.
Der unten genannte Kaufpreis ist der Kaufpreis ohne Maler- und Fliesenarbeiten sowie ohne Bodenbeläge und Innentüren.
Beim schlüsselfertigen Kaufpreis sind selbstverständlich die Maler- und Fliesenarbeiten, Bodenbeläge sowie die Innentüren mit beinhaltet. Bei schlüsselfertig ist auch einschließlich die Garagenzufahrt gepflastert sowie der Hauszugang. Terrasse ca. 15-18m², Terrassenplatten Terrakron, Fa. Kronimus.

Lage

Schöne angenehme Wohngegend in 76479 Steinmauern. Der Ort Steinmauern verfügt über eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. - alles ist im Ort vorhanden und kann gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach Rastatt, Baden-Baden sowie auf die A5 (Karlsruhe-Basel).

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung
Heizung: Wärmepumpe - alle Wohnräume erhalten eine raumgesteuerte Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasserunterstützung
Fenster und Balkontüren in 3-facher Isolierverglasung, Kunststoff, weiß
Türblätter in Edelfurnier weiß; Beschläge in Edelstahl
Böden: Parkett, Eiche Schiffsboden

Aufteilung

UG: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum

EG: Diele, Garderobe, sep. Gäste-WC, offene Küche (könnte auf Wunsch auch abgetrennt werden), großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker, großen Glas- bzw. Fensterelementen sowie mit Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten.

OG: Flur, Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer

DG: großer Studiobereich (könnte bei Bedarf auch unterteilt werden) mit Zugang auf den Balkon

Sonstiges

Garage zzgl. KP EUR 18.000
Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarfswert 21,0 kWh/(m²a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2014, Energieeffizienzklasse A

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil
  • Zustand: Neubau
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Ort
76479 Steinmauern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot