Steinheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanleger aufgepasst! (32839 Steinheim)

Kapitalanleger aufgepasst!

Preis: 184.800,00 €

Titelbild 
Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Treppenhaus
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Michaela Piechatzek
   
   
Käuferprovision
3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Referenznummer
CW-1173
Zimmer
10
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29VP84Q
Grundstücksfl.
ca. 341,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX PB-Immobilienservice GmbH
Frau Michaela Piechatzek
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Telefon: (0 52 51) 699 89 - 45
Telefax: (0 52 51) 699 89 - 89

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Steinheim ist mit ca. 8.258 Einwohnern eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim liegt im oberen Weserbergland inmitten des Naturparks Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald.
Nachbargemeinden von Steinheim sind im Osten und Südosten die Stadt Nieheim, im Süden die Stadt Bad Driburg (beide im Kreis Höxter), sowie im Westen und Nordwesten die Stadt Horn-Bad Meinberg und im Norden die Stadt Schieder-Schwalenberg (beide im Kreis Lippe).

Ausstattung

- teilunterkellert
- ein ca. 30 m² großes Sommerhaus
- PKW-Garage

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus und legen Wert auf eine zentrale Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!

Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus befindet sich in Steinheim und verfügt über insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche und hat eine Grundstücksgröße von ca. 341 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über ca. 36 m² und die Wohnung im Erdgeschoss rechts über ca. 66 m². Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnungen im Erdgeschoss betragen 6.000€.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammengefügte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m², welche derzeit vom Eigentümer selbst genutzt werden.
Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 95 m².

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 245.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Endenergieverbrauch: 245,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.04.2026
Wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 1932
Energieeffizenzklasse: G


Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte

Nutzfläche: 53,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Rosentalstraße 22
Ort
32839 Steinheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot