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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gut vermietetes Einfamilienwohnhaus in... (32839 Steinheim)

Gut vermietetes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage als Kapitalanlage!

Preis: 124.000,00 €

hier das schöne Wohnzimmer 
hier das schöne Wohnzimmer
die helle Küche
der pflegeleichte Garten
das gemütliche Esszimmer
der Aufgang ins Obergeschoss
das elterliche Schlafgemach
das moderne Badezimmer
das untere Kinderzimmer
ein weiteres Kinderzimmer
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
M32/1114/28 (2)
Zimmer
5
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29CWH4C
Grundstücksfl.
ca. 323,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Uwe Fesenmeyer
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(5647) 9464832
Mobil: +49(1525) 5884880
Telefax: +49(32) 121220894

Lage

Sandebeck ist ein Ortsteil der Stadt Steinheim und liegt westlich von dieser.

Er liegt im südlichen Teutoburger Wald am Rande des Eggegebirges.

Der Haltepunkt Sandebeck liegt an der Eisenbahnstrecke Herford-Altenbeken(-Paderborn). Er wird im Stundentakt von der RB 72 Ostwestfalen-Bahn Herford-Detmold-Altenbeken-Paderborn bedient.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vor Ort, ebenso eine Kindertagesstätte. Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Vinsebeck, Steinheim und Nieheim.

Ausstattung

Das Untergeschoss wurde komplett im Jahr 2011 mit einem PVC-Boden versehen.

Über die massive Innentreppe mit einem Steinzeugbelag gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo die Räume wie auch im Obergeschoss ebenfalls im Jahre 2011 mit einem modernen Laminat ausgestattet wurden.

Im Badezimmer ist ein große Eckwanne installiert.

Das obere Kinderzimmer besitzt keine schrägen Wände durch versetzte Dachanordnung.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massives, voll unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches in den Hang gebaut wurde.

Es wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, so das ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist, daher wird es auch als Kapitalanlage angeboten.

Das Gebäude wird im Untergeschoss betreten, mit einem Flurbereich, einem Kinderzimmer nebst WC-Anlage und einem Raum, welcher als Waschküche und Heizungsraum dient.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Esszimmer und die ausreichende Küche, wie auch der Aufgang in die restlichen Räume.

Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Flur auch das elterliche Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das Bad.

Der schöne Garten ist vom Wohnzimmer aus begehbar und hier befindet sich der Terrassenbereich zum Grillen und Entspannen.

Ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigt das Angebot.

Als Nebenkosten fallen für den Mieter für Strom, Gas, Wasser usw. bei 4 Personen 250,00 € an.

Eine moderne Gas-Zentralheizung erwärmt das Objekt.

Sonstiges

Grundrisse, technische Daten und Lageplan auf Anforderung.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 147 kWh, Gas, Bj. 1995

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.(frb/5)

Stichworte

Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
32839 Steinheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot