Steinfurt
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kleinod mitten im Zentrum der Altstadt (48565 Steinfurt)

Kleinod mitten im Zentrum der Altstadt

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
Der Käufer zahlt an die Firma PSB Immobilien OHG bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages 4,76% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Absprache
Referenznummer
31.12.2016-3
Baujahr
1862
Fläche
ca. 183,00 m²
Online-ID
2BW2F4W
Grundstücksfl.
ca. 190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PSB Immobilien OHG
Herr Paul Scheffer-Boichorst
Haus Rumphorst Schwienhorst 3
48291 Telgte
Telefon: +49 2504 729827
Mobil: +49 171 3221201
Telefax: +49 2504 729831

Lage

BurgsteinfurtZentral, im Zentrum

Ausstattung

Das Haus ist komplett freigestellt.

Anleger können neu vermieten
Eigennutzer steht das Haus frei zur Verfügung

,Aufteilung:EG Ladenlokal ca.69m2 z.ZT
Toilette,Abstellraum/Küche, Ladenloka
lOG Wohnung 63 m3
DG Wohnung 51m2
Kellerraum ca 16 m2
idyllischer Garten mit alten Mauern umgeben/ Südausrichtung

Objekt

Das Fachwerkhaus wurde von1998 bis 2000 unfangreich komplett Entkernt, bis auf die Außenhaut.Fachwerk,morsche Eichenbalken wurden ausgewechselt, Fachwerk entnommen und mit alten handgemachten Steinen wieder ausgemauert.
Das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert, incl Dachrinnen und Fallrohre
Fenster,hochwertige Holzfenster (weiß) und mit Sicherheitsglas.
Alles wurde mit Abstimmung des Denkmalamtes ausgeführt.
Innenbereich komplett neue Elektroinstallation je Wohneinheit
Sanitärinstallation, Wasser und Abflußrohre
neue Heizungsanlage und HeizkörperBuchenholztreppe,Marmor/Granit und Pakett, Echtholztüren

Es ist zu überlegen, den unteren Bereich ebenfalls als Wohnung umzuändern (Nutzungsänderung)

Sonstiges

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1998 ;

EG als Ladenlokal oder als Wohnung umnutzen (Nutzungsänderung)

Energieausweis ist vorhanden Werte gelten für Altbauten, incl Ladenlokal

Stichworte

Wohnfläche: 132,00 m², Sonstige Fläche: 16,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
48565 Steinfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot