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Startseite Immobilien Grundstücke Grundstück mit Platz für neue Aufgabe! (48565 Steinfurt)

Grundstück mit Platz für neue Aufgabe!

Preis: 108.000,00 €

Vorderseite 
Vorderseite
Rückseite
Grundstücksplan
Auszug Bebauungsplan
   
Käuferprovision
4,76 %
Referenznummer
2215
Online-ID
2CWHQ44
Grundstücksfl.
ca. 836,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anna Matzker
Bahnhofstr. 1
48282 Emsdetten
Telefon: 02572-98425
Telefax: 02572-98413

Lage

Gut eingewachsene und zentrale Lage in Steinfurt - Borghorst am Rande eines Wohngebietes. In unmittelbarer Nähe liegt das BWS- Einkaufszentrum mit allen Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Im angrenzenden Stadtkern befinden sich Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenfalls schnell und gut erreichbar.

Die Kreisstadt Steinfurt mit 34.000 Einwohnern und den beiden Stadtteilen Borghorst und Burgsteinfurt bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die prächtige Wasserburg aus dem 12. Jahrhundert, die historische Altstadt oder das Bagno mit dem ältesten Konzertsaal Europas machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort. Neben schmucken Lädchen und guten Fachgeschäften finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs. Mit dem Einkaufszentrum Baumgarten in Steinfurt-Burgsteinfurt und dem BWS-Einkaufscenter in Steinfurt-Borghorst verfügt die Stadt über ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot. Aber auch der Hochschulstandort Steinfurt der FH Münster gibt der Stadt ein besonderes Flair. Auf dem Campus in Steinfurt lernen etwa 3.000 Studierende. Die schnell zu erreichende Auffahrt zur B54 sowie der Bahnanschluss bietet eine direkte Anbindung an die Großstädte Münster und Enschede.

Objekt

Frei bebaubares, großes Grundstück mit aufstehendem Altbau. Nach erfolgtem Abriss durch den Erwerber kann auf dem Grundstück gemäß Bebauungsplan Nr. 19 c, für den Stadtteil Borghorst, ein indviduell geplantes Wohnhaus erstellt werden. Das Baufenster gemäß Bebauungsplan gibt die Möglichkeit für ein großzügiges Ein-/ oder Zweifamilienhaus sowie ein kleineres Mehrfamilienhaus. Der Bebauungsplan sieht in dem allgemeinen Wohngebiet eine Grundflächenzahl mit 0,4; Geschossflächenzahl mit 0,7; Dachneigung 35 - 50 ° sowie eine mögliche Zweigeschossigkeit vor. Das oberste Geschoss muss sich unter der geneigten Dachfläche befinden. Weitere Festsetzungen und Bestimmungen sind den textlichen Festsetzungen zu entnehmen. Beabsichtigte Änderungswünsche oder andere Bebauungslösungen sind direkt mit dem städtischen Planungs- und Bauordnungsamt für den Bereich Borghorst zu klären. Das Grundstück grenzt zur Westseite an einen öffentlichen Fuß- und Radweg und eine dahinter liegende öffentliche Grünfläche. Eine Bebauung der zum Westen und Norden gelegenen Nachbargrundstücke ist nicht möglich. Sämtliche Erschließungsanlagen sind vorhanden.

Sonstiges

Eine gute Gelegenheit sich in absoluter Nähe zum Zentrum ein Baugrundstück zur schnellen Bebaung oder einfach nur zum liegen lassen zu erwerben. Es gibt keine Bau- oder Abrissverpflichtung. Insofern können Sie auch einfach nur in Grund und Boden investieren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Kontakt


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Ort
48565 Steinfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot