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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler... (22964 Steinburg)

Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Dorflage

Preis: 348.000,00 €

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Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
5222
Baujahr
1913
Fläche
ca. 345,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29JGA4N
Grundstücksfl.
ca. 1.716,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Krone Immobilien Dipl.-Kfm. Rüdiger Wulf e.K.
Herr Rüdiger Wulf
Schwalbenweg 25
24568 Kaltenkirchen
Telefon: 04191/8794211
Telefax: 04191/8794212

Lage

Mollhagen ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Dieses idyllische Dorf liegt südlich von Bad Oldesloe und nordöstlich von Hamburg. Die Anbindung über die BAB A1 nach Lübeck und Hamburg sind gut und auch die Infrastruktur mit Bäckerei, Supermarkt, Kita, Friseur, Gastronomie etc. tragen zum dörflichen Wohlgefühl bei.

Objekt

Dieses 1716 m² groß Grundstück in zentraler Dorflage wurde 1913 mit einem attraktiven Bauernhaus bebaut, das bis heute laufend renoviert wurde und seit geraumer Zeit als Mehrfamilienhaus mit fünf Mieteinheiten betrieben wird. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Die Böden sind vorwiegend mit Holzdielenböden, teilweise mit Teppichboden oder Laminat belegt. Die Wohnungen sind zum Teil renoviert. So verfügt eine EG-Wohnung z.B. über ein schönes weiß gefliestes Wannenbad. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Kunststofffenster. Ein Raum für drei Waschmaschinen steht zentral zur Verfügung.
Das Haus verfügt über zwei 1-Zimmerwohnungen, eine 2-Zimmerwohnung und zwei 3-Zimmerwohnungen. Die Mietverträge stammen aus den Jahren 2003, 2010, 2013, 2014 und 2015.
Vor dem Gebäude befinden sich drei PKW-Stellplätze und ein Bau mit Garagentor, der als Kellerersatzbereich genutzt wird.
Ein großer Vorder- und Rückgarten bietet viel Platz zum Spielen und Sonnen.

Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäuser neueren Jahrgangs. Dieses idyllische Bauernhaus ist ein Objekt für Liebhaber älterer Objekte mit Charme. Das eine derartige Immobilie renovierungsbedürftig ist, durch fachmännische Bearbeitung aber in einem neuen alten Glanz erstrahlen kann, ist selbstredend.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten dann weitere Informationen und die Möglichkeit einer Besichtigung.

Sonstiges

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren und den maximal möglichen Preis erzielen möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.

Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Krone-Finest-Homes, www.krone-finest-homes.de, Tel. 040 - 38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Stichworte

Wohnfläche: 345,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21480.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
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Kontakt


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Ort
22964 Steinburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot