Steinberg (Sachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 2 Familienhaus (Wohn-u. Geschäftshaus)... (08237 Steinberg)

2 Familienhaus (Wohn-u. Geschäftshaus) mit ca.1100 m² Grundstück für Gewerbe u. Hobbys ideal

Preis: 65.000,00 €

Garten 
Garten
Garten
Garten
Straßenansicht
Giebelansicht
Hausrückseite mit Eingang
Büro EG
Besprechungsraum EG
Bad mit Dusche OG
Kamin Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Gästezimmer OG
Wendeltreppe OG-DG
Speisezimmer OG
Wohnzimmer OG
Treppe OG
Hobbyraum DG
Hobbyraum DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
sep. WC im DG
Wandtherme OG Bad
Wohnzimmer 2. Wohnung
Kamin 2.Wohnung
Keller
Wäscheboden
   
   
Käuferprovision
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bezug
sofort
Referenznummer
14.53.2016-30
Zimmer
10
Baujahr
1884
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29Z8B4G
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Reiner Mehlhorn Immobilien & Wirtschaftsberatung
Herr Reiner Mehlhorn
Schulstr.39
09356 St.Egidien
Telefon: 037204/942835
Telefax: 037204/942836

Preise

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Die Gemeinde Steinberg mit ca. 3000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Rothenkirchen, Wernesgrün und Wildenau.
Die Gemeinde liegt im östlichen Teil des Vogtlandkreises hin zum Erzgebirgskreis in ca. 500 - 600 m Höhenlage. Sie befindet sich im Naturpark Erzgebirge / Vogtland. Bietet viele Möglichkeiten für Jung u. Alt.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine herrliche Natur lassen keine Wünsche offen.
In jeden Ortsteil befinden sich ein Kindergarten und in OT Rotenkirchen eine Grundschule. Weiterhin gibt es kleine und mittlere Unternehmen, Einkaufsmärkte, mehrere Vereine usw.
Durch die Orte Rothenkirchen und Wernesgrün führt die Bundestraße 169. Dadurch ist eine gute Anbindung in allen Richtungen gegeben.
Das Wohn-und Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße des Ortes, in Ortslage, in einem Bereich mit 30 km/h Geschwindigkeitseinschränkung. Die Grundstücksfläche befindet optimal gleich hinter dem Wohngebäude

Ausstattung

Fußboden - KG: Geschosse: Balkendecken mit Dielung u. Belege in Laminat oder Auslegeware
Fenster - ca. 30 % Isolierglasfenster in Kunststoff, vor 3 Jahren eingebaut, sonst Holzfenster ältere Ausführung
Heizung - Erdgaswandthermen in jeder Wohnung, u. zusätzlich Kamin in der großen Wohnung, 3 Schornsteine im Objekt
Bad - jede Wohneinheit 1 Bad, im EG zum Büro, Landeneinheit und Obergeschoss je ein gesondertes WC
Einbauten - Einbauschränke vorhanden
Elektro - 380 V, 1994 neu eingebaut
Türen - als Innentüren 2 Glastüren und 6 Türen mit Glasausschnitt, eine Wohneinheit noch mit alten Türen, Hauseingangstür neu
Treppen - in Granit bis 1. OG, belegt mit Nadelfilz, von 1.OG zum 2. OG in Holz (Buche)
Dach - mit Preolithschindeln gedeckt, 6 Dachflächenfenster,große Terraasse, Werkstattanbau, 4 Garagenstellplätze am Haus, mehrere Garagen,herrliches Gartengrundstück, Hundezwinger, Freisitze im Garten,

Objekt

Zweifamilienhaus, umfangreich modernisiert, teilunterkellert, im Erdgeschoss mit Büro- und Ladeneinheit, ca. 295 m² Wfl.,
1. Wohneinheit mit ca. 200 m² Wfl. eine Zweietagenwohnung in topp Zustand und zusätzlich mit Kamin ausgestattet,
2. Wohneinheit mit ca. 95 m² Wfl. ist teilmodernisiert, dazu 1100m² Grundstücksfläche, Gartenfläche, Gewerbefläche: ca. 125 m²
Aufteilung - Erdgeschoss:- Büro mit 2 Zimmer, Flur, WC, Archiv, ca. 56 m²
- Ladeneinheit mit Verkaufsraum, Büro, Lager, WC, Abstellraum, Flur, Archiv, ca. 69 m²

Wohnfläche: ca. 295 m²
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
- eine Wohneinheit mit zwei Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Absteller
- zweite Wohneinheit / Zweietagenwohnung mit Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/
Eßzimmer, Kamin, Bad u. WC,
im 2. OG mit Flur, 2 Kinderzimmer, 2 Hobbyzimmer, Gästezimmer, Abstellraum

Erschließung mit Kraftstrom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon, alles neu 1994, Kabel -TV und direkter Grundstücksanschluss zur Hauptstraße

Sonstiges

- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Immobilien u. Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
Sie wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie uns an oder senden Sie Ihren Terminwunsch an: m mehlhorn.immob@gmx.de

Weitere Angebote finden Sie unter: www.me-immobilienwelt.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
08237 Steinberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot