Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte **Idylllisches Wohnhaus mit großem... (36396 Steinau)

**Idylllisches Wohnhaus mit großem Garten an der Kinzig**

Preis: 155.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Seitenansicht
Ansicht von der Straße
Carport
Garten
Loggia/Eingangsbereich
Wohnzimmer EG
Küche EG
Gäste-WC EG
Diele EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafimmer OG
Diele OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % incl. Mwst.
Bezug
sofort
Referenznummer
713
Zimmer
6
Baujahr
1931
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Online-ID
2A6SF4U
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sabine Zipf Immobilien
Zipf - Immobilien
Am Rottgarten 11
63571 Gelnhausen
Telefon: 06051-18000
Telefax: 06051-16400

Lage

Am Rande der Innenstadt/Altstadt von Steinau a.d. Str. gelegen.

Vom Haus können Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Ruhige Lage direkt an der Kinzig, die Kinzigauen bieten einen hohen Naherholungswert und Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Radfahren direkt vor der Haustüre.

Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug in 3-4 Minuten erreichbar, genauso der Bahnhof von Steinau mit seinem Regionalbahnanschluss in Richtung Hanau-Frankfurt oder Fulda.

Objekt

Zum Verkauf kommt eine gut erhaltene Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Steinau a.d.Straße. Das in 1931 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück mit direktem Zugang zur Kinzig.

Der massiv gebaute Keller wurde in Sandsteinsteinmauerwerk erstellt, die oberen Geschosse sind in Fachwerk ausgeführt. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Anwesen, es kann sowohl als 1- als auch als 2-Familien-Wohnhaus genutzt werden.

Eine Loggia direkt im Eingangsbereich bietet die Möglichkeit draußen zu sitzen, ein Schuppen und ein Carport mit angrenzender Freifläche zum Garten bieten weitere Möglichkeiten im Außenbereich.

Das Wohnhaus ist gut erhalten. In 1991 wurde eine Gas-Zentralheizung neu eingebaut, diese müsste allerdings repariert oder erneuert werden. Ansonsten sind Schönheitsreparaturen je nach Geschmack durchzuführen.

Zu erwähnen ist, dass in 1995 eine Außenisolierung vorgenommen wurde, das bereits erwähnte Carport wurde in 2002 errichtet. Die durchgängig doppeltverglasten Fenster im Wohnbereich wurden bis auf ein Fenster in 2002 erneuert und größtenteils mit Rollläden versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Hausbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail! Nutzen Sie eine der wenigen Gelegenheiten zu einem fairen Preis ein gut erhaltenes Wohnhaus mit großem Grundstück in schöner Lage zu erwerben!

Sonstiges

Das Objekt befindet sich insgesamt auf einem über 3.000 großen Anwesen und wird herausgemessen. Bei Bedarf kann auch das Haus nebst großem Grundstück erworben werden, bei Interesse sprechen Sie uns bitte an!

Aufteilung:

Kellergeschoss: Nutzkeller (Sandsteinmauerwerk), verschieden große Räume, Zugang zum Garten

Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC (auch Duschbad möglich), Küche

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche, Duschbad

Spitzboden: Ausbaufähiger Spitzboden

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
36396 Steinau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot