Stein (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit... (90547 Stein-OT.)

Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.

Preis: 549.000,00 €

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Ansicht Eingangseite
Terrassen der Gästezimmer
Außenansicht Gästezimmer
Terrasse der ET Wohnung
Eingang-ET Wohnung
Panorama
Eingang
Frühstücksterrasse
Aufgang zur Wohnung
Umgebung
Umgebung2
Gästeflur
Gästezimmer1
Duschbad1
Gästezimmer2
Gästezimmer2
Duschbad2
Gästezimmer3
Gästezimmer3
Duschad 3
Gästezimmer4
Sauna
Diele
Schlafzimmer
Ankleideraum hinter  dem Spiegel
Küche
Küche
Esszimmer z. Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
   
   
Käuferprovision
4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
10397
Baujahr
1976
Stellplätze
4
Online-ID
2BZU44H
Kontaktdaten des Inserenten
FI Franken-Immo GmbH
Herr Horst Bäumler
Bleichstr. 22 A
90429 Nürnberg
Telefon: 0911/5874632
Telefax: 0911/5874647

Preise

4 Stellplätze

Lage

Idyllisch, umgeben von Wiesen und Feldern, finden Sie diese kleine Pension.
Die Fahrtzeit nach Nürnberg oder Fürth beträgt ca. 12 Minuten.

Ausstattung

* Doppelgarage
* alle erforderlichen Gerätschaften und Mobiliar für die Pension.
* Einbauküche in der Eigentümerwohnung, ca. 2 Jahre alt, NP. 30.000,00 €
* Außenanlage mit rotem Granit belegt.
* Gartenbewässerungsanlage
* Thermo-Isolierglasfenster mit Rollos und einbruchsicherem Glas

Objekt

Diese schnuckelige Pension wurde 1976 auf einem ca. 780 qm große Hanggrundstück errichtet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etage, wobei sich in der 1. Etage die Pension befindet.
Hier finden man 4 Gästezimmer mit jeweils einer eigenen Terrasse, den Empfangsbereich, drei Duschbäder, eine Sauna sowie mehrere Nebenräume.

In der 2. Etage befindet sich die moderne, ca. 110 qm große, 4 Zimmer-Eigentümerwohnung mit einer Diele, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur Frühstücksterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse.
Über eine weitere kleine Diele, gelangt man direkt in den unterhalb liegenden Pensionsbereich.

Eine Anbaugenehmigung für 2 weitere Pensionszimmer liegt bereits vor.

Beheizt wird das Gebäude mit einer 2010 erneuerten Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) einschl. einem Warmwasserspeicher mit ca. 800 Ltr. Fassungsvermögen.

Die Belegung der Pensionszimmer liegt bei ca. 85 %. Die Zimmerpreise betragen durchschnittlich ca. 35,00 € p.P. und Nacht, plus 7,00 € für das Frühsstück.

Sonstiges

Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

Stichworte

Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m²

Ausstattung

  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
90547 Stein-OT.
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot