Stein (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes EFH (Privat- oder... (90547 Stein)

Freistehendes EFH (Privat- oder Gewerbenutzung) mit Garten, Terrasse, neuer EBK und Garage in Stein

Preis: 549.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Bild 2
Zugang
Terrasse
Terrasse
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Bild 7
Wohnraum
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EBK
Bild 13
Essbereich
Tageslichtbad
Bad
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Wohnraum
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Bild 23
Diele
   
   
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
sofort
Referenznummer
241011
Zimmer
7
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2ASJA4J
Grundstücksfl.
ca. 780,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marescaux Immobilien
Frau Kristina Schweiger / Nürnberg
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Mobil: +49 176 80635495
Telefax: +49 421 39099987

Lage

Dieses Haus liegt in der Natur bzw. im Grünen in Stein-OT Unterbüchlein. In ca. 15 Minunten erreicht man die Nürnberger Innenstadt sowie die Messe.

Ausstattung

Freistehendes EFH
Privat- und/oder Gewerbenutzung möglich (derzeit ist im EG eine Pension und im 1. OG eine private Wohnung vorhanden)
Großer Garten / Großes Grundstück
Süd-West-Balkon / Terrasse
ELW
Neue moderne EBK
Tageslichtbäder mit Dusche
sep. Toilette
Fliesenboden
Kunststoff-Fenster mit Schallschutz und Rollläden
Fußbodenheizung / Ölzentralheizung (erneuert im Jahr 2010)
Waschküche / Trockenraum / Radkeller
Doppel-Garage / Stellplätze

Objekt

Dieses große freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² - verteilt auf 7 Zimmer - sowie eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und befindet sich in Stein-OT Unterbüchlein.

Das Haus wird derzeit im Erdgeschoss als Pension genutzt, die Wohnräume im 1. OG als Privat-Wohnung, weshalb dieses Anwesen (im Erdgeschoss) auch möbliert verkauft werden soll.

Es bietet sich folgende Aufteilung - im Erdgeschoss: 4 schick möblierte Zimmer mit jeweils ca. 18 m² und eigenem Bad. Des Weiteren gibt es hier eine Waschküche sowie einen Trockenraum, einen Wirtschafts- und Vorratsraum sowie eine Sauna. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang zum Garten sowie zur Terrasse. Im Preis enthalten ist das komplette Mobiliar, wie z.B. Waschmaschinen Trockner, Fernseher, Betten, Tische Stühle, Lampen, Gartenmöbel usw.

Das 1. OG besteht aus einer schicken 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer ca. 150 m² großen Süd-West-Terrasse. Im Preis ebenfalls enthalten ist die moderne, neue EBK mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein gemütlicher Essbereich für die ganze Familie.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 780 m² mit verschieden angelegten Blumenbeeten inkl. Bewässerungssystem und hochwertiger Graniteinfassung. Daran angrenzend gibt es noch einen ca. 300 m² großen Zwinger (welcher sicherlich auch anderweitig genutzt werden könnte).

Zum Parken dienen eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Hof. Für eventuelle Übernachtungsgäste gibt es Parkplätze direkt vor dem Haus.

-Weitere Detailinformationen sowie die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen in einem Exposé, nach Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins). Telefonisch ist unser Büro in Nürnberg jederzeit gerne unter 0176 8063 5495 erreichbar-

Sonstiges

-Weitere Detailinformationen sowie die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen in einem Exposé, nach Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins). Telefonisch ist unser Büro in Nürnberg jederzeit gerne unter 0176 8063 5495 erreichbar-

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
90547 Stein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot