Staufenberg (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger (35460 Staufenberg)

Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger

Preis: 298.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Anbau
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
5103-002063
Zimmer
12,5
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 327,35 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2A9QF4W
Grundstücksfl.
ca. 1.049,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Gießen
Herr Gerd Will
Johannesstraße 3
35390 Gießen
Telefon: 0641 704-530
Telefax: 0641 704-550

Lage

Staufenberg ist eine moderne Gemeinde. Zu ihr gehören die Ortsteile Daubringen, Mainzlar und Treis. Mit einem aktiven Vereinsleben und einem großen Sport- und Kulturangebot schafft die Gemeinde eine Wohlfühlatmosphäre für Jung und Alt.


Der Ortsteil Treis liegt nördlich der lebendigen Universitätsstadt Gießen. Hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und eine Apotheke, Spielplätze und eine weiterführende Schule.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schnell erreichen Sie mit dem Auto die Anschlüsse an die Autobahnen A 45 und A5.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet von Staufenberg/Treis. Mit einer Gesamtfläche von 1049 m² bietet das Grundstück viel Platz zum Leben und Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 327 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Zu jeder dieser Einheiten gehört eine separate Garage. Zwei weitere PKW-Stellplätze erweitern das Parkplatzangebot. Mit einer jährlichen Warmmiete von 28.620,00 Euro ist die Immobilie eine gute Investition für Kapitalanleger.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Gesamtfläche: 327,35 m², vermietbare Fläche: 327,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

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Ort
35460 Staufenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot