Staßfurt
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 419 Euro je m² + saniertes Mehrfamilienh... (39418 Staßfurt)

419 Euro je m² + saniertes Mehrfamilienhaus + viel Potential + keine Maklerprovision

Preis: 99.000,00 €

Fahne 
Referenznummer
549507
Preis/m²
423,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 236,00 m²
Online-ID
2A5E84W
Grundstücksfl.
ca. 380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 12.52
Nettorendite Ist in %: 8.30

Lage

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit rund 29.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt wird von dem Fluss Bode durchquert.
Verkehrstechnisch hat Staßfurt eine Anschlussstelle an die A 14 Strecke Magdeburg? Halle? Dresden. Die im Bau befindliche autobahnähnliche Schnellstraße B 6n verläuft etwa acht Kilometer südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfungen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Beschichtete Innentüren
-Teppichbelag
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Holztreppe
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) in Staßfurt.
Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten und 263 m² vermietbare Fläche.
Das Haus erfuhr eine grundlegende Sanierung in den 90'er Jahren und wird derzeit neu vermietet.
Die 1 und 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 25 bis 46 m². Für die Mieter stehen im Hofbereich in einem separaten Gebäude Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 234,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte

Nutzfläche: 236,00 m², Wohnfläche: 236,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, modernisiert: 1992

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
39418 Staßfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot