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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renditeobjekt, TOP Investition für Ihre... (39443 Atzendorf)

Renditeobjekt, TOP Investition für Ihre Zukunft

Preis: 95.000,00 €

Kirchstr-4-1 
Kirchstr-4-1
Kirchstr-4-2
Kirchstr-4-3
Kirchstr-4-4
Kirchstr-4-5
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1890
Geschosse
2
Zimmer
16
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 314,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
26J7P43
Grundstücksfl.
ca. 1.974,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sehnert Immobilien
Herr Herbert-Georg Sehnert
Neustädter Str. 10
39221 Welsleben
Telefon: 0173-1020305
Mobil: 0173-1020305
Telefax: 039296-18451

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen.
Das Wohnhaus hat zwei Etagen mit jeweils ca. 157 m², also insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche. Es ist voll unterkellert und der Dachboden kann ausgebaut werden. Die Grundstücksgröße beträgt 1.974 m².
Das Wohnhaus ist teilsaniert. Die Fenster wurden mit isolierverglasten Fenstern erneuert. Eine Wohnung wurde komplett saniert und mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Kohleöfen.
Bei einer Vermietung von nur 4 €/m² beträgt die Rendite ca. 8,66 %.

Lagebeschreibung

Atzendorf, liegt ca. 15 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und nicht unweit der Autobahn A 14. Die Autobahnzufahrt zur A 14 ist nur 8 km entfernt.

Sonstiges

Hier ist Eigeninitiative gefragt. Es handelt sich um ein „Handwerkerobjekt“ in dem sicherlich noch viel Arbeit und auch Geld investiert werden muss, aber dann ist es mit Sicherheit eine gute Investition ihre Zukunft.

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Kachelofen, Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Kontakt


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Straße
Kirchstr.4
Ort
39443 Atzendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot