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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Historisches VILLEN-Anwesen mit... (82319 Starnberg)

Historisches VILLEN-Anwesen mit Potenzial

Preis: 1.690.000,00 €

Bild 9 
Bild 9
Blick vom DG
Blick vom SZ EG
Südansicht
Wohnen EG
Küche Essen OG
SZ DG
Nordwestansicht
Bad DG
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2481
Zimmer
8
Baujahr
1924
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Online-ID
2BKBE4F
Grundstücksfl.
ca. 820,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Claudia BADER Immobilien
Frau Gabriele von Wilmsdorff
82319 Starnberg, Hauptstr. 21
81369 München, Plinganserstr. 59
Telefon: +49 8151 666555
Mobil: +49 179 4643113
Telefax: +49 8151 79196

Lage

82319 Starnberg am begehrten Starnbergersee bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes.

Objekt

Verkauft wird diese historische Starnberger Stadtvilla in sonniger Höhenlage unweit des Stadtzentrums von
82319 Starnberg am begehrten Starnberger SEE. Das klassische Villenanwesen wurde in 1924 in zeitgemässem Stil erbaut und bietet seinem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie:
WOHNEN für die große Familie, GENERATIONENwohnen, SENIORENwohngemeinschaften oder auch
WOHNEN und ARBEITEN bzw. Büro Kanzlei oder Praxis oder auch als solide Kapitalanlage zum Vermieten.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar "vor der Haustür", im DG lässt sich in der Ferne der SEE erahnen.

Daten und Fakten:
Baujahr 1924, Mitte der 70er Jahre und 2006 - 2008 teilweise modernisiert
820 m² Grund zzgl. ca. 132 m² Weganteil, gesamt ca. 370 m², 2 Wohneinheiten auf 3 Ebenen, EG, OG und DG
EG ca. 150 m², sehr großzügige 2 - 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang, Wohndiele, Küche, Bad, Gast-WC, Balkon und Gartenzugang
OG ca. 123 m², derzeit Wohn-/Eßbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Ankleide, 3 Balkone
DG ca. 97 m², 3 Zimmer, Ankleide, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne
Keller mit großen Nutzflächen, aufgeteilt in 2 Einheiten, 2 Gaszentralheizungen 1991 und 2006
derzeit 3 PKW Stellplätze möglich

Erwecken SIE diese individuelle Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf und gestalten Sie IHREN persönlichen TRAUM

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
82319 Starnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot