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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Traumhaft Wohnen in Starnberg (82319 Starnberg)

Traumhaft Wohnen in Starnberg

Preis: 1.075.000,00 €

Bildbeschreibung 
Bildbeschreibung
Die moderne Küche
Das zeitlose Gäste-WC
Das Duschbad
Die gepflegte Gartenanlage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1137- 1
Zimmer
4
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 202,00 m²
Online-ID
2BRMV4N
Grundstücksfl.
ca. 439,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Herr Gerd Maier und Dieter Nahmmacher
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Telefon: 08151 5508848
Telefax: 08151 5509271

Lage

Die hochwertig und sehr großzügige Doppelhaushälfte ist ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, der Bahnhof Nord u.v.m. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 20.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt. Von dort kann sie optimal durch die Autobahn A 95 und die Zugverbindung (S-Bahn Linie 6 in ca. 30 Minuten) erreicht werden.
Die Region Starnberger See bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Sportmöglichkeiten. Ob Segeln, Rudern oder Golf u.v.m. alles ist gut erreichbar. Auch die Nähe zu den Alpen, Österreich und Italien (Südtirol) sprechen für sich.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Großzügiger Treppenflur
Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit schönem Blick in den Garten
Schiebetüre zur Terrasse, Steinbodenbelag, sandfarben im Format 30 x 30 cm
Fußbodenheizung, Aluminiumjalousien
Modernes, neuwertiges Gäste-WC in zeitgenössischem Design
Neuwertige Markeneinbauküche Fabrikat Nolte mit Elektrogroßgeräten Fabrikat AEG
Frontfarbe weiß Lack, Rückwand Farbe Magnolie, dunkle Arbeitsplatte, Deckenspots, moderner grauer Steinbelag

Obergeschoss:
Umgestaltung zu einem Schlaf-/Wohnstudio mit ca. 44 m² Wohnfläche (ursprünglich 3 Zimmer)
Hochwertiger Parkettboden Ausführung Kirsche belegt mit weißen Sockelleisten
2 Austrittsmöglichkeiten zum Balkon
Ankleidebereich mit hochwertigen Schrankeinbauten und Zugang durch
Glastüre zum Badezimmerbereich mit eingeschliffenen Ornamenten
Wellnessbad mit Eckbadewanne (Hoesch) und Eck-Glasrunddusche mit ca. 1 Meter Durchmesser, 2 große Einzelwaschtische
Wertvolle Unterbauten sowie hochwertigste Sanitärausstattungen mit Fußbodenheizung, beheizter Handtuchhalter, Deckenspots

Dachgeschoss:
Ausgebautes Dachstudio, ideal für Teenager oder Büro, mit Parkettboden Ausführung Kirsche
2 Dachflächen- und 1 Giebelfenster sorgen für eine optimale Belichtung
Separates, modernes Duschbad mit Dachflächenfenster

Objekt

Schicke, laufend modernisierte Doppelhaushälfte mit sehr großzügiger Raumaufteilung - Ideal für Ehepaar mit Teenager!
Baujahr 1989 - als Weber Haus in Holzständer Bauweise auf Betonkeller errichtet
Einfamilienhauscharakter duch versetzte Baulinie
Ca. 202 m² Wohnfläche laut Plan zzgl. weiterer Nutzflächen
Sonniges, realgeteiltes Grundstück mit einer Größe von ca. 439 m²
Große Einzelgarage am Haus mit vorgelagertem KFZ-Stellplatz
Liebevoll, pflegeleicht angelegter Süd- Westgarten mit Teichanlage
Natursteinterrasse mit großer Sonnenmarkise
Gas-/Zentralheizung Fabrikat Vissmann, Brennwerttechnik aus dem Jahre 2004
Wasserenthärtungsanlage Fabrikat BWT
Bezug nach Vereinbarung

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
82319 Starnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot