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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte STARNBERG modernes luxuriöses ruhiges... (82319 Starnberg)

STARNBERG modernes luxuriöses ruhiges DHH DOPPELHAUS Top Lage ca. 220m² Doppelgarage

Preis: 1.250.000,00 €

Ansicht 
Käuferprovision
3,57% von der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
A3182
Zimmer
3
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BEU34V
Grundstücksfl.
ca. 435,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grafenburg Immobilien GmbH
Herr Joachim Schertl
Kerschensteinerstr. 6
82166 Gräfelfing
Telefon: 089-89048775-0
Mobil: +49 178 8727486
Telefax: 089-89048775-10

Öffentl. Anbindung

Verkehr

Starnberg liegt an der Bundesstraße 2 die zwischen München und Starnberg als Autobahn ersetzt wurde MVV S-Bahn S6 nach München
Regionalbahn
Starnberger Autobahn A952, die von der Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen abzweigt
Schifffahrtslinien auf dem Starnberger See haben in Starnberg einen Anlegsteg

Preise

2 Garagenstellplätze

Objekt

Die sehr helle, moderne luxuriöse Doppelhaushälfte befindet sich in einer Seitenstraße in Starnberg. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 158m² die Wohn- Nutzfläche ca. 258m². Der Innenausbau ist äusserst hochwertig wie Fußbodenheizung mit Marmorböden, offener Kamin, Wintergarten, kugelsichere Scheiben, Alarmanlage, gespachtelte Wände, elektrische Außenrollos, Bad WC getrennt. Das Raumkonzept zeigt sich wie folgt: Im EG ist der geräumige Wohn- Essbereich mit ca. 53m². Von verschiedenen Austritten gelangen Sie auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenso ist im Eingangsbereich das Gäste WC. Im Dachgeschoss gelangen Sie über die Galerie in das Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 28m² mit einem offenen Dachstuhl sowie das wunderschönes Bad mit Marmorböden, begehbarer Dusche, ebenfalls aus Marmor, freistehender Badewanne, selbstverständlich hat das Bad ein Fenster. Im UG ist ein Keller-, Wasch-, Werk-, Technikraum vorhanden. Über die dreifach Garage Untergeschoss können Sie das wunderschöne Objekt ebenfalls betreten. . Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Doppelhaushälfte ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Schule, KIGA und S-Bahn sind zu schnell erreichbar.
Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Joachim Schertl erreichbar unter Mobil: 0178-8727486

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Starnberg
Starnberg ist eine Stadt in Bayern. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regierungsbezirks Oberbayern. Starnberg liegt rund 25km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und ist ein bekannter Ausflugs- und Erholungsort.

Geschichte

1226 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Das Schloss Starnberg wurde als Besitz der Grafen von Andechs-Meran erstmals 1244 als "Starnberch Castrum" erwähnt. Der Name, den heute noch Stadt und Schloss tragen, soll von dem 1208 namentlich erwähnten Ritter Wernher Miles de Starnberk stammen, dessen Geschlecht als Ministeriale der Andechser Grafen auf der Burg saßen. Bevor Starnberg seine heute üblichen Namen erhielt, hieß es Aheim am Würmsee. Seit 1246 war die Burg in Starnberg in Wittelsbacher Besitz. 1912 erfolgte die die Stadterhebung. Stanberg entwickelte sich im 19. Jahrhundert zum wichtigsten Ort am Starnberger See, der ursprünglich als Würmsee bezeichnet wurde. Starnberg blieb aber die in 20. Jahrhundert ein Fischerdorf. Erst 1912 wurde es Stadt. Ihre Entwicklung wurde als Wohnvorort von München begünstigt.

Ausstattung

5 Wohnräume
3 Schlafzimmer
1 Büro
Wohn- Essbereich ca. 41m²
Kaminanschluß
Bad mit Fenster
Marmorböden
Fußbodenheizung
Parkett
Isolierverglasung
Südterrasse
Gäste WC
Saunabereich im UG
Doppelgarage mit eigener Einfahrt
Gasheizung

Sonstiges

Bildung und Forschung:
In Starnberg existieren folgende Einrichtungen:

KindergärtenGymnasien: 1
Volksschulen: 4
Hauptschulen: 1
Berufliche Schulen: 2 (Berufschule und Beruffachschule)
Munich International School in Percha
Montessorischule (seit 1981)
Förderschulen: 2 (Franziskus-Schule für geistig Behinderte, Fünfsee-Schule f. individuelle Lernförderung)

Energieausweis

ja

Ausstattung

  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Wintergarten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
82319 Starnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot