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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus * MODERNES DOPPELHAUS * NEUBAU IN... (82319 Starnberg-Leutstetten)

* MODERNES DOPPELHAUS * NEUBAU IN LEUTSTETTEN * PERFEKT FÜR IHRE FAMILIE * RUHIG UND GRÜN *

Preis: 998.000,00 €

*SÜDOST-ANSICHT* 
*SÜDOST-ANSICHT*
*ERDGESCHOSS*
*OBERGESCHOSS*
*DACHGESCHOSS*
*KELLERGESCHOSS*
*LAGEPLAN*
   
Käuferprovision
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
31.12.2017
Geschosse
3
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJ9T4D
Grundstücksfl.
ca. 326,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Full Haus GmbH
Frau Dipl.-Ök. Eileen Söder-Garms
Planegger Str. 21
82152 Martinsried
Telefon: 089/550550
Telefax: 089/55055550

Objektbeschreibung

WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM: HIER ENTSTEHT IHR TRAUMHAUS (Haus 2)

Auf dem ruhigen schönen Grundstück in angenehmer gehobener Nachbarschaft entsteht ein modernes Doppelhaus mit je 190 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und besticht durch den familiengerechten Grundriss und die absolut ruhige grüne Lage.

Das Haus hat drei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Dieses Haus 2 (rechte Seite) hat Süd-Ostlage und ist sonnig und hell.

Selbstverständlich können Sie noch Planungs- und Grundrissänderungen vornehmen. Sprechen Sie mit unserem Architekten.

Der Kaufpreis für Haus 1 (linke DHH-Hälfte, Grundstücksgröße 396 m²) in Süd-Westlage direkt am Schlosspark gelegen beträgt 1.082.000,--Euro.

Lagebeschreibung

DIE PERFEKTE LAGE FÜR SIE UND IHRE FAMILIE:

Leutstetten ist ein Ort wie aus dem Bilderbuch mit Kirche, Biergarten, Pferden und einem romantischen Schloss. Schon seit dem 19. Jahrhundert residiert hier vor den Toren Starnbergs die Familie der Wittelsbacher, was dem knapp 500 Einwohner zählenden Ortsteil den schönen Beinamen "königliches Dorf" eingetragen hat.

Das Grundstück für dieses schöne Doppelhaus ist direkt am Schlosspark gegenüber einer großen Wiese gelegen. Es ist absolut ruhig in einem reinen Wohnviertel mit angenehmer Nachbarschaft. Der Garten hat Süd-Ost-Ausrichtung.

Leutstetten liegt etwa 3 km nördlich von Starnberg und 20 km südlich von München, zwischen Starnberg und dem Würmtal. Das Ortszentrum von Starnberg ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen, das Zentrum von München über die A 95 in ca. 15 Minuten. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle ist der Bahnhof Starnberg-Nord . Von hier fahren in einer halben Stunde zum Münchener Hauptbahnhof .

Sämtliche Schularten in Starnberg sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Für Familien aus dem Ausland gibt es die Munich International School bei Starnberg.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.




Ausstattung

EINE AUSSTATTUNG WIE SIE SIE SICH WÜNSCHEN:

* angenehmes Raumklima durch gesunde
Ziegelbauweise (Massivbauweise)
* repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn-
und Schlafräumen
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug
und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und WC
* Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit
Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
* Rollläden im ganzen Haus

Sonstiges

SONSTIGES:

Aus Gründen der Diskretion teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten und Details zu diesem außergewöhnlich schönen Doppelhaus gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummern und Ihrer E-Mail-Adresse. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr unter Tel.: 089 / 550 550 und sonst unter 0171/142 82 81.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert
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Ort
82319 Starnberg-Leutstetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot