Stadtkyll
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Stadtkyll: Individuelles Traumhaus in... (54589 Stadtkyll)

Stadtkyll: Individuelles Traumhaus in herrlicher, diskreter Waldrandlage, mit vielen Extras.

Preis: 398.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Wohnen
Wohnen
Gartenansicht
Garten und Gästehaus
Gästehaus von innen
Blick von der Dachterrasse
Bad im EG
Bad im EG
Wintergarten 1
Wintergarten 2
Grundriss Eingangsebene
Grundriss-Erdgeschoss
Grundriss-Dachgeschoss
Grundriss-Gästehaus
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
1598
Zimmer
5
Baujahr
1978
Fläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2WU4W3U
Grundstücksfl.
ca. 1.548,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Ing. Peter Zerres Immobilien
Herr Peter Zerres
Frenzenstr. 25
50374 Erftstadt
Telefon: 02235/75565
Telefax: 02235/67784

Preisinformation

5 Stellplätze

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer Ansiedlung von freistehenden Häusern mit großen Grundstücken, direkt am Waldrand, in absolut ruhiger, schöner Lage.

Diese Ansiedlung ist nur wenige Autominuten vom Ortskern Stadtkyll, mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, oder auch vom Anschluss der B 51 entfernt. Stadtkyll ist als attraktiver Fremdenverkehrs- und Luftkurort bekannt.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.stadtkyll.de.

Ausstattung

Hochwertige Teppichböden (Schweizer Qualität) in Wohn- und Schlafräumen; Bad mit Marmor, besonders großer Glas-Duschkabine, hängendem WC, Granitwaschtisch, Handtuchhalter-Heizung, Einbauschrank, Fenster; Schlafzimmer mit Einbauschränken in heller Eiche; zweites Schlafzimmer als Appartement nutzbar (ca. 50 m²) mit offener Küche, Wannenbad und WC, sowie großer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Eifel; Eingangsbereich ins Haus in Naturstein; geflieste Küche; Stuckarbeiten und italienische Marmortechnik in Wohnzimmer und Essbereich; Glasfasertapeten; alle Dachrinnen und Balkonbrüstungsabdeckungen in Kupfer; Attika und Dachgauben geschiefert; Holzfenster mit Isolierverglasung, weitgehend bodentief, im Eingangsbereich mit elektrisch betriebenen, einbruchhemmenden Rolläden.

Objekt

Sehr repräsentatives, individuelles, freistehendes Architektenhaus in ruhiger Waldrandlage, im Hang gebaut - daher von der Eingangsseite her zweigeschossig, von der Gartenseite her eingeschossig. Neben der Gartenterrasse gibt es auch zwei große Dachterrassen, von denen aus man einen herrlichen Blick über die Eifel hat. Das Haus hat zwei beheizte, große Wintergärten, die wohnlich genutzt werden.

Das Grundstück ist rundum ca. 2 m hoch eingezäunt und durch entsprechende Bepflanzung nicht einsehbar. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und gärtnerisch aufwändig gestaltet. Im hinteren Teil befindet sich ein Badeteich (ca. 8 x 13 m) mit Biofilteranlage und ein, als Gästehaus geeignetes Blockhaus, mit allen Einrichtungen, wie Küche, Bad, Sauna und eigener Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus für Gerätschaften und eine Zisterne mit 3.000l Inhalt für die Gartenbewässerung. .

Sonstiges

Das Objekt selbst bietet neben gehobenem Wohnkomfort auch einen hohen Freizeitwert.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
54589 Stadtkyll
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot