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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler... (31655 Stadthagen)

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Preis: 189.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
10,50
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2-3734
Zimmer
8
Baujahr
1932
Online-ID
2BJH84L
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Schaumburg
Herr Reiner Weinhold
Klosterstraße 11
31737 Rinteln
Telefon: 05751 / 402 - 221
Telefax: 05751 / 402 - 158

Ausstattung

Fahrstuhl, Teilkeller

Objekt

Direkt am ZOB in Stadthagen liegt dieses schöne, denkmalgeschützte Objekt. In guter Lage ist das Ladengeschäft im Erdgeschoss vermietet. Es handelt sich um ca. 114 m² Gewerbefläche. Im OG sind Praxisräume eingerichtet mit ca. 126 m² Fläche. Diese Etage eignet sich auch für Wohnnutzung. Die kleine Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im DG wir z. Zt. selbst genutzt. Eine Ausbaureserve besteht noch für das weitere DG mit ca. 81 m². Die Baupläne und die Baugenehmigung liegt bereits vor. Im Objekt ist ein Fahrstuhl vorhanden. Das Wohnhaus ist im guten Zustand. Nutzen Sie diese Chance.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Wohnfläche: 58,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 398,00 m², vermietbare Fläche: 298,00 m², Grundstücksfläche: 208,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1991

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18000

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
31655 Stadthagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot