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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernisiertes Einfamilienhaus in... (35260 Stadtallendorf)

Modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Preis: 300.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Essbereich
Kinderzimmer
Küche
Bad
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
8438
Zimmer
8
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2AL2B4X
Grundstücksfl.
ca. 1.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 069 26 49 371-0
Telefax: 069 26 49 371-11

Preise

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtallendorfer DAG. Das ist ein Gebiet in familienfreundlicher und ruhiger Umgebung. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Firmen Fritz Winter und Ferrero sind gut zu Fuß zu erreichen. Ein Bahnhof sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Über die B3 gelangen Sie mit dem PKW in etwa 10 Minuten nach Marburg. Der Autobahnanschluss A 5 ist etwa 12 PKW-Minuten entfernt.

Ausstattung

- Überdachte Poolanlage
- Garagen
- Keller
- Hobbyraum
- Kamin
- Speicher
- Tageslichtbäder

Objekt

Dieser Bungalow verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie das Esszimmer und die Küche. Ein weiteres Durchgangszimmer wird derzeit als Kaminzimmer genutzt. Zudem befinden sich 4 weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss die auch gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar wären sowie zwei Tageslichtbäder, eines davon ist ein Wannenbad und eines ein Duschbad. Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer die als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Ein weiterer großzügiger Raum dient derzeit als Speicher und könnte bei Bedarf auch als Wohnraum genutzt werden. Am Objekt sind noch kleinere Arbeiten zu verrichten unter anderem müsste im Dachgeschoss noch teilweise die Decke von Innen beplankt werden. Das großzügige Kellergeschoss hat noch ausreichend Platz. Hier befinden sich neben 3 Garagen noch eine Werkstatt, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Lagerraum. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und bietet neben einem überdachten Pool noch eine großzügige Terrasse. Das gesamte Objekt wurde in den letzten zwei Jahren modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. So wurden im Jahr 2015 alle Fenster sowie die komplette Heizungsanlage und Elektrik erneuert. Im Jahr 2014 wurde das komplette Dach neu eingedeckt und eine neue Dämmung eingebracht. Alle Böden, Wände und Decken wurden im Jahr 2010 erneuert. Die Bäder befinden sich ebenfalls in einem modernen Zustand.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
35260 Stadtallendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot