Stadt Wehlen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Umsatzstarke Pension mit Gastwirtschaft... (01829 Stadt Wehlen)

Umsatzstarke Pension mit Gastwirtschaft in der Sächsischen Schweiz sucht neuen Inhaber

Preis: 810.000,00 €

Gastwirtschaft mit Unterkünften 
Gastwirtschaft mit Unterkünften
Ausblick Pension
Elbblick Pension und Gastwirtschaft
Pension und Gastwirtschaft
   
Käuferprovision
3,57 %
Bei Kaufvertragsabschluss ist die Provision am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
217
Zimmer
19
Sitzplätze
70
Baujahr
1982
Gastrofläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2AFX54B
Grundstücksfl.
ca. 1.980,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreusch GmbH
Herr Marcus Kreusch
Schandauer Str. 57
01277 Dresden
Telefon: 0351/211880
Telefax: 0351 /2118811

Lage

Stadt Wehlen liegt im Landschaftsschutzgebiet und am Eingang zum Nationalpark Sächsische Schweiz, ca. 25 km elbaufwärts von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und ist seit langem ein anerkannter Erholungsort. Malerisch an der Elbe gelegen, wird der ca. 1800 Einwohner zählende Ort geteilt: rechtselbig liegt die Stadt und der Ortsteil Zeichen, linkselbig der Ortsteil Pötzscha mit Bahnhof und Erlebnisbad, verbunden nur über die Fähre.
Erreichbar ist Stadt Wehlen mit dem Zug (die S-Bahn von Dresden nach Wehlen verkehrt fast den ganzen Tag halbstündlich), mit dem Bus von der nahegelegenen Kreisstadt Pirna aus, oder auch mit dem Dampfer. Auf dem Elbradweg können Sie z.T. beidseitig von Dresden über Pillnitz, Pirna und Wehlen nach Tschechien radeln. Über die A17 und die B172 ist die Pension auch mit dem eigenen Fahrzeug sehr gut erreichbar.

Ausstattung

gehobene Ausstattung in allen Bereichen

Objekt

Zum Verkauf steht eine seit 1993 privat geführte Pension mit Einliegerwohnung und Restaurant, welche sich im Naturschutzgebiet der "Sächsischen Schweiz", unterhalb der Bastei direkt am Elbradweg befindet.
Die Pension verfügt über 35 Betten, welche sich in 3 Einzel-, 13 Doppelzimmer, 2 -2 Raum Appartements und 1 geräumige Ferienwohnung aufteilen. Die Zimmer befinden sich in der 1. und 2. Etage, haben eine Größe zwischen 10 und 48m² und sind mit sehr hochwertigem und geschmackvollem Mobiliar ausgestattet. Alle Bäder sind gefliest bzw. kunststoffbeschichtet und verfügen über eine neuwertige Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Zimmer bestechen durch eine großzügige Raumaufteilung und einen tadellosen Zustand. Im 2. OG befindet sich ebenfalls, die vom Betreiber selbst genutzte, ca. 70m² große Einliegerwohnung, welche über eine 42m² große Dachterasse verfügt. Diese ermöglicht einen tollen Blick über die Elbe und in die herrliche Landschaft des Nationalparks.
Im Erdgeschoss ist der Gastronomiebereich eingerichtet, welcher über einen geräumigen Gastraum mit Theke und ein schönes Kaminzimmer verfügt. Die Räume haben Platz für 30 und 40 Gäste und sind geschmackvoll möbliert. Die Küche und die sonstigen Wirtschaftsräume sind ebenfalls vollständig möbliert und werden genau wie der integrierte Tresen mitverkauft.
Der von Rasen umsäumte Außenbereich ist sehr gepflegt und mit einheimischen Pflanzen und Gehölzen hergerichtet. Hier kann man an schönen Tagen auf der großen Terrasse entspannt sitzen, die herrliche Umgebung, sowie die Köstlichkeiten aus Küche und Weinkeller genießen. Zum Objekt gehören max. 18 Außenstellplätze auf einem Freigelände.
Der Belegungsdurchschnitt der Pension liegt in der Saison aktuell bei ca. 90%.

Sonstiges

Die Finanzierung kann, in Abhängigkeit von der persönlichen Bonität, durch ein örtlich ansässiges Kreditinstitut in Höhe von bis zu ca. 750.000,00 € dargestellt werden.

Stichworte

Wohnfläche: 950,00 m², Lagerfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 1450,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1993

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
01829 Stadt Wehlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot