Stade (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** Reserviert*** EFH in Stade (21682 Stade)

*** Reserviert*** EFH in Stade

Preis: 110.000,00 €

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Käuferprovision
4.2 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
240159
Zimmer
4
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Online-ID
28NNK43
Grundstücksfl.
ca. 416,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MyDream-Immo
Nikolai Tschumakow
Bielfeldtweg 10
21680 Stade

Lage

Stade, alte Hansestadt und Schwedenfestung, hat 45.800 Einwohner, ist wirtschaftlicher u. kultureller Schwerpunkt des Landes zwischen Elbe und Weser. Hier verbinden sich erfolgreich angesiedelte Großindustrie mit historischer Altstadt, moderne umweltschonende Produktion mit ruhigem u. dennoch städtischem Wohnen.
Standort mit Zukunft: Für eine sichere Zukunft ist die Arbeitsplatzlage von größter Bedeutung. Die Hansestadt Stade hat erhebliche Standortvorteile. Der Industriestandort Stade und die Unternehmen Airbus, Dow Chemical und weitere international agierende mittelständische Unternehmen sorgen für zukunftssichere Arbeitsplätze in und um Stade.
Mit der neuen S-Bahn-Verbindung nach Stade erschließt sich auch für die Hamburger ein ganz neuer Raum als potentielles Wohngebiet. Die einstige Hansestadt an der Schwinge bietet Adressen, die Naturnähe mit dem kleinstädtischen Ambiente und der Metropole in der Nachbarschaft verbinden.
Die Autobahn A26 wird den Standort weiter aufwerten. Hinzu kommt die Bahnverbindung Metronom.
Die Stadt selber bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft, die sehr verkehrsgünstig

Objekt

Verkauft wird ein EFH in einem Gewerbe-Wohngebiet in Stade. Das Haus bietet sich ideal zur Vermietung von Monteurzimmern oder zur Eigennutzung. Es hat 4 Zi., ein Bad, ein G-WC und einen beheizten Vollkeller. Das Haus wurde im Jahre 2012 von außen komplett neu gedämmt und isoliert. Die Außenanlage, die Umzäunung und die Terrasse wurde im Jahre 2012 neu fertig gestellt. Die Immobilie kann auch als Kapitalanlage erworben werden. Pro Jahre können ca. 19.000 € NK als Einnahme erzielt werden.
*** Energieausweis wurde Beantragt ***

Sonstiges

Bedenken sie, dass sie neben den Haus- und Grundstücks- auch die Baunebenkosten einkalkulieren müssen. Die Kosten für den Notar, die Eintragungen im Grundbuchamt, sowie auch ihre Wunschausstattung, wie die Wandgestaltung oder der Bodenbelag, müssen mitberücksichtigt werden. Bei einer fairen Beratung dürfen diese Angaben nicht fehlen. Gern bieten wir ihnen auch eine massgeschneiderte Finanzierung einer seriösen Finanzagentur an. Hierbei werden die regionalen Zuschüsse, sowie Sonderdarlehen von der KFW-Bank und der N-Bank ausgeschöpft. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Mündliche/schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätgkeit auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,2% auf den Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MyDream-Immo und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses biete unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum der Firma MyDream-immo. Keine Gewähr für den Inhalt des Expose Informieren sie
sich auf unserer Homepage. www.mydream-immo.de oder vereinbaren sie einen Beratungstermin 04141/6590760

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
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Kontakt


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Ort
21682 Stade
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot