Sprockhövel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentative Unternehmervilla im Park... (45549 Sprockhövel)

Repräsentative Unternehmervilla im Park mit Außenpool- TOP Zustand!

Preis: 1.950.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
724256
Zimmer
12
Preis/m²
3.362,07 €
Wohnfläche
ca. 580,00 m²
Online-ID
2BC2A4C
Grundstücksfl.
ca. 2.550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Optimhome Immobilien GmbH
Sandra Arndt
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
Telefon: 0157/30632929
Mobil: 0157/30632929

Lage

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Strasse in Niedersprockhövel und bietet große Privatsphäre.
Aus Gründen der Diskretion sind keine Außenaufnahmen eingestellt - diese schicke ich Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahre 2013 umfassend renoviert und ist mit sehr luxuriösen Materialien ausgestattet. Als Böden wurden die Materialien Eichenparkett, Eichendielen, antiker Travertin sowie hochwertiger Botticino Marmor verwendet. Antiker Travertin und auch der Botticino Marmor finden sich ebenfalls in der Bad - und Küchengestaltung wieder.

Vor allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Ferner sind die Anschlüsse für eine Alarm- sowie Klimaanlage vorhanden.

Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden im Jahre 2013 erneuert.

Objekt

Dieses edle und außergewöhnlich luxuriöse Objekt lässt keine Wünsche offen! Die Unternehmervilla wurde im Jahre 1950 in Massivbauweise errichtet und von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2013 umfassend und hochwertig renoviert.

Das Anwesen liegt auf einem parkähnlichen Grundstück von 2550 m² - Herzstück des Gartens ist der riesige, beheizbare Außenpool.

Die Wohnfläche beträgt großzügige 580 m². Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die große Diele, die sich über zwei Räume erstreckt. Das Wohnzimmer ist sehr hell und verbindet den Wintergarten mit dem Esszimmer. Ein sehr hochwertiger Kamin ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die schöne Terrasse mit Blick auf den Pool.

Allein die Küche hat eine Fläche von ca. 45 m² und wurde mit antikem Travertin ausgestattet. Neben weiteren Abstellräumen befindet sich hier auch das Gäste-WC aus Marmor.

Über eine großzügige Treppe gelangt man in das 1 OG - hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie der Masterbedroom mit En suite Bad. Von jedem Schlafzimmer aus hat man Zugang zu den Balkonen - zwei davon über 10 m lang, mit Blick in den traumhaften Garten.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen neben jeweils einer großen Wanne (eine davon mit Whirldüsen) auch über eine ebenerdige, geräumige Dusche und edlen Waschtischen. Ein großes Ankleidezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Im Jahre 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zu einem separaten Gästebereich gestaltet, ebenfalls mit edlem Bad.

Der Keller des Hauses verfügt neben zwei Arbeitszimmern und zahlreichen Wirtschaftsräumen auch noch über eine Bauernstube sowie eine wundervolle Bar mit Kassettendecke.

Sonstiges

Das Objekt verfügt über eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor. Vor dem repräsentativen Eingangsbereich befinden sich zahlreiche Stellplätze, sowie die Garage und das Poolhaus.

Der parkähnliche Garten verfügt über einen alten Baumbestand und einen phantastischen Außenpool mit den Maßen 12,5 x 8 m - der zudem beheizbar ist.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
45549 Sprockhövel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot