Springstille
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Leerstehendes Therapiezentrum wird im... (98587 Springstille)

Leerstehendes Therapiezentrum wird im Bieterverfahren angeboten

Preis: 98.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Bild 19 
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Sauna blauer und roter Bereich
Therapiezentrum Springstille
Sportplatz mit Therapiezentrum
Eingangsbereich Therapiezentrum
Saunabereich von außen gesehen
Theke
Physiobereich
Umkleideraum
Dusche
Treppenaufgang zum Obergeschoß
Fitnessraum
Gruppentherapieraum 1
Gruppentherapieraum 2 Yoga
Appartment/Büro 1
Appartment/Büro 2
Bad
Ruheraum
Ihr Ansprechpartner Herr Winter
Abgeschlossene Objekte
Zum Verkauf und zur Vermietung stehende Objekte
Bild 22
Bild 23
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
098
Geschoss
1
Baujahr
1992
Stellplätze
25
Online-ID
253YY4B
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Winter
Herr Herbert Winter
Tulpenstr. 12
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Telefon: 08639/9855465
Mobil: 0176/61523653
Telefax: 08639/9855467

Objektbeschreibung

Wir wollen ein leerstehendes Therapiezentrum in Springstille im Thüringer Wald, im Bieterverfahren anbieten.
Der Startpreis beträgt 98.000 Euro.
Interessenten melden sich vorab bei Immobilien Winter, Tel. 0176/ 615 23 653.
Der Eigentümer behält sich vor, an den Höchstbietenden zu verkaufen. (Eigentumsvorbehalt)
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Einzelheiten zum Ablauf des Bieterverfahrens, teile ich Ihnen gerne mit.
Es gibt einen festen Besichtigungstag. Am Besichtigungstag erhalten Sie einen Vordruck, wo Sie Ihren gewünschten Kaufpreis mit Adresse eintragen können.
Danach haben Sie 30 Tage Zeit, das Angebot an das Immobilienbüro Winter, zu schicken.
Mitunter ist auch entscheidend, inwieweit Sie eine verbindliche Finanzierungszusage Ihrer Hausbank vorlegen können.
Danach hat der Eigentümer, die Möglichkeit, es zu dem angebotenen Preis zu verkaufen, er kann es aber auch wieder offiziell zu einem marktgerechten Preis, neu anbieten.
Das Objekt ist provisionspflichtig, bei Abschluß des notariellen Kaufpreis, wird eine Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt, fällig

Das Haus verfügt über zwei Etagen, mit jeweils 450 m² Fläche.
Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf:
im vorderen Bereich befinden sich die Rezeption und zwei Behandlungsräume,
im hinteren Bereich befinden sich Umkleideräume, je 22m² , Duschen je 23 m² , seperate WC´s je 6 m² und zwei Saunen je 64 m² mit Tauchbecken für die Saunagäste.
Weiterhin ist im Erdgeschoß ein Heizungsraum, ein Wasserumwälzungsraum, ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter/Innen und ein Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.
1. Obergeschoß:
Im Obergeschoß befinden sich zwei Appartment´s mit jeweils 60 m², mit eingebauter Küchenzeile und einem Bad mit Dusche und WC.
Die Appartment´s könnten als Büroraum, als Wohnung, oder als Sprechzimmer Ihre Verwendung finden.
Vor den Appartment´s im Obergeschoß befindet sich ein Fitnessraum mit 83 m², ein Gruppentrainings - und Yogaraum mit 89 m², ein getrennter Umkleide - und Duschraum, sowie ein Ruheraum mit 120 m², der über eine Treppe von den Saunen aus, oder direkt vom Außenbereich her, begehbar ist.
Die Anlage befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist für den Außenbereich der Sauna uneinsehbar und eingewachsen.
Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für ca. 25 Fahrzeuge zur Verfügung, in unmittelbarer Nähe sind weitere Parkplätze vorhanden, wo zusätzlich bis zu 65 Pkw´s Platz finden.
Das Objekt wäre auch teilbar, Einzelheiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch!

Lagebeschreibung

Der Ort Springstille ist ca. 5 km von Schmalkalden und ca.15 km von Oberhof in Thüringen entfernt.

Nutzungsmöglichkeiten

Ärzte, die Massagen und Physiobehandlungen verschreiben, sind im Umkreis von Springstille genügend vorhanden. Bisher wurden im Haus neben dem Saunabetrieb, der auch einen gewissen Synergieeffekt hat, klassische Behandlungen durchgeführt, ebenso Kurse mit Vorschulkindern. Kurse für Aerobic, Callanetics, american fitness, Yoga - und Rückenschule, Sport für Patienten mit Risikofaktoren, Gruppentherapien und Serienbehandlungen für spezialisierte Krankheitsbilder zur körperlichen Stabilisierung.
Die Räumlichkeiten ermöglichen auch Wochendseminare zur Fort - und Weiterbildung von Physiotherapeuten, die gegebenenfalls von Fachärzten geleitet werden.
Ziel dieser Seminare und Kurse könnte eine Kopplung von prophylaktischen, therapeutisch rehabilitativen medizinischen Maßnahmen, mit einer zeitgleichen Erhöhung des Freizeitangebotes, durch die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sein.
Seminare für ältere Patienten mit einem kleinen Speisenangebot, natürlich auch für die Saunagäste, wäre eine weitere mögliche Option.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich das Objekt in Springstille unverbindlich an. Sofern Sie einen Besichtungstermin wünschen, werde ich diesen in die Wege leiten.

Beim Kauf werden 3,57% inkl. MwSt,vom Kaufpreis fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, wir übernehmen dafür keine Haftung.
Die Bilder zeigen nur einen kleinen Teil des wunderschönen Objektes, eine Besichtigung kann Ihnen erst den objektiven Eindruck vermitteln!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Küche: Pantry
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Viernauerweg
Ort
98587 Springstille
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot