Springe
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gut saniertes MFH an der S5 - Ortskern... (31832 Springe)

Gut saniertes MFH an der S5 - Ortskern Springe/Völksen, vermietet

Preis: 275.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
MFH_Flur
Entfernung per PKW
Erdgeschoss MFH (OG, DG sind gleich)
Kellergeschoss MFH
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
9,17
Referenznummer
102481-06369
Zimmer
11
Preis/m²
916,67 €
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BUHT4V
Grundstücksfl.
ca. 839,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Eckhard Vogelsang
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05151 9366-66
Mobil: 0172 9479922
Telefax: 05151 9366-69

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19600
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30000

Lage

Völksen ist seit 1974 einer von 12 Stadtteilen des staatlich anerkannten Ausflugsortes Stadt Springe in der Region Hannover im Bundesland Niedersachsen in Deutschland und liegt am Fuße des Deisters, einem bewaldeten Höhenzug. Genauer gesagt wird Völksen im Norden vom Bergfeld, dem Kalenberg und dem Mehlefelder Holz sowie im Osten vom Daberg und dem Lauseberg eingekesselt.
Anbindungen bestehen per Bahn (S-Bahn) Linie 5 von Hannover Richtung Hameln (ca. 1,3 km, 7 Minuten zu Fuß) und über die Bundesstraße 217. Auch Linienbusse (unter anderem Linie 320 oder 382) stehen zur Verfügung, um zum Beispiel nach Springe oder in Richtung Wennigsen (am Deister) zu fahren. Entfernungen nach Hannover (ca. 25 km, 33 Minuten), nach Hameln (ca. 25 km, 26 Minuten) und zur A2 Auffahrt Lauenau (ca. 24 km, 25 Minuten).
Zur Infrastruktur gehören in Völksen - ein NP-Markt, ein Schlachter, ein Bäcker, 3 Ärzte, 2 Banken, Kita, Kindergarten und Grundschule.

Ausstattung

ALLGEMEINES
- gute Lage in Richtung Hannover und Hameln
- in Summe alles in einem sehr guten Zustand - kein Sanierungsstau
- interessantes Gesamtpaket mit großem EFH, großem Garten und MFH zur Finanzierung
- sehr viele Nebengelasse
- gepflegte Gartenanlage neben dem Haus
- über das große Grundstück genügend Distanz zwischen MFH und EFH
- großer Gartenlaubenbereich (Strom, TV,..)

Mehrfamilienhaus
- 4 Wohnungen mit 66, 82, 82, 70 m² Wohnflächen
- gute Balkonsituation
- kontinuierliche Sanierungen
- Mieteinnahmen stark steigerungsfähig
- Zusatzeinnahmen durch Stall, Scheune, HTP

MIETEINAHMEN
- 4 Wohnungen, Stall, Garagen, HTP mit jährlich 19.600,-€
(fordern Sie unsere Detailliste an)


Weitere mögliche Angebote:

ALTES BACKSTEINHAUS (aB)
- ehemaliges Bauernhaus mit Charme
- hochwertige Ausstattung im EG (ca. 100 m²), OG (ca. 90 m²) normaler Zustand
- Sanierungen alle nach 2000 - damit fast Neuwertig
- kein Denkmalschutz
- 2 Kaminöfen
- hochwertige moderne Küche, Bad und Zimmertüren im EG
- alter Mosaik-Fußboden
- Energietechnische Sanierungen OK - Fassadendämmungen, Heizungen, Fenster


NUTZFLÄCHEN
- Scheune (ca. 110 m²), Lagerflächen (ca. 83 m²)
- Scheune ausbaubar
- 4 Garagen und ein Carport
- Mobilfunkstation auf dem Gelände, Pachtvertrag vorhanden (HTP)


UNSERE KOMPLETTEN ANGEBOTE zu diesem Objekt:
- Altes Backsteinhaus plus Mehrfamilienhaus auf 3.200 m² Grundstück für 720 T€
- Altes Backsteinhaus auf 2.350 m² Grundstück für 475 T€
- Mehrfamilienhaus auf ca. 840 m² Grundstück für 275 T€

Objekt

ALLGEMEINES
- gute Lage in Richtung Hannover und Hameln
- in Summe alles in einem sehr guten Zustand - kein Sanierungsstau
- interessantes Gesamtpaket mit großem EFH, großem Garten und MFH zur Finanzierung
- sehr viele Nebengelasse
- gepflegte Gartenanlage neben dem Haus
- über das große Grundstück genügend Distanz zwischen MFH und EFH
- großer Gartenlaubenbereich (Strom, TV,..)

Mehrfamilienhaus
- 4 Wohnungen mit 66, 82, 82, 70 m² Wohnflächen
- gute Balkonsituation
- kontinuierliche Sanierungen
- Mieteinnahmen stark steigerungsfähig
- Zusatzeinnahmen durch Stall, Scheune, HTP

MIETEINAHMEN
- 4 Wohnungen, Stall, Garagen, HTP mit jährlich 19.600,-€
(fordern Sie unsere Detailliste an)


Weitere mögliche Angebote:

ALTES BACKSTEINHAUS (aB)
- ehemaliges Bauernhaus mit Charme
- hochwertige Ausstattung im EG (ca. 100 m²), OG (ca. 90 m²) normaler Zustand
- Sanierungen alle nach 2000 - damit fast Neuwertig
- kein Denkmalschutz
- 2 Kaminöfen
- hochwertige moderne Küche, Bad und Zimmertüren im EG
- alter Mosaik-Fußboden
- Energietechnische Sanierungen OK - Fassadendämmungen, Heizungen, Fenster


NUTZFLÄCHEN
- Scheune (ca. 110 m²), Lagerflächen (ca. 83 m²)
- Scheune ausbaubar
- 4 Garagen und ein Carport
- Mobilfunkstation auf dem Gelände, Pachtvertrag vorhanden (HTP)


UNSERE KOMPLETTEN ANGEBOTE zu diesem Objekt:
- Altes Backsteinhaus plus Mehrfamilienhaus auf 3.200 m² Grundstück für 720 T€
- Altes Backsteinhaus auf 2.350 m² Grundstück für 475 T€
- Mehrfamilienhaus auf ca. 840 m² Grundstück für 275 T€

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922. PB-I Objektnummer 60082


Wir bieten Ihnen als Kunde jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns an, wir schicken Ihnen dann diesen Link für den 360 Grad Rundgang gerne zu. Die Voraussetzung hierzu ist, Sie sind bei uns Premium Kunde für die Immobiliensuche.

Stichworte

Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
31832 Springe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot