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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Raffinierter, top-moderner und... (31832 Springe)

Raffinierter, top-moderner und altersgerechter Bungalow in Springe OT

Preis: 399.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16-061 K
Zimmer
4
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9RJ4V
Grundstücksfl.
ca. 740,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Stefan Mehnert
Nordwall 18 A-C
31832 Springe
Telefon: 05041- 64848 16

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Lage

Sehr ruhige Lage im Ortsteil Gestorf. Nur ca. 4 Kilometer in den Ortsteil Bennigsen bzw. ca. 10 Kilometer in die Stadt Springe. Kindergarten, Grundschule, eine Bank, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Gute Busanbindung nach Springe mit sämtlichen Schulformen, Fachärzten, einer Notfallversorgung, Banken und div. weiteren guten Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel). Sehr gute Verkehrsanbindungen ab dem OT Bennigsen (nur ca. 5 Autominuten) mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 und B 3 nach Hannover und Hameln.

Ausstattung

Deckenhöhe von 2,68m, Garage, schön angelegtes Grundstück mit Regenrigole, sonnige Terrasse mit elekt. Markise, Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss, Werkstatt in der Garage, Einbauküche, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Gaszentralheizung (Bj. 2007), Warmwasserversorgung über Solar, Fußbodenheizung, Kaminofen, hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und in den Boden eingelassener Badewanne, Gäste-WC, 125 Einbaustrahler und hochwertige Granit-Fußböden.

Die Wohnflächen im EG weisen einen hochmodernen und gehobenen Ausstattungsstandard auf, heller und gepflegter Objektgesamtzustand.

Objekt

Massiver und ebenerdiger Neubau-Bungalow mit Walmdach und Putzfassade.
Bereits beim Betreten des Einfamilienhauses erkennt man die offene Bauweise dieses besonderen Objektes. Sie blicken direkt in den großzügigen Wohn-und Essbereich mit offener, weißer Einbauküche. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine unterschiedlich schaltbaren Einbaustrahler aus, die wie ein Sternenhimmel wirken.
Der Kaminofen im Wohnzimmer kann durch die offen gestalteten Räume einen Großteil des Hauses heizen. An das helle Hauptschlafzimmer schließt sich ein modernes Master-Bad mit ebenerdiger und verbreiterter Dusche sowie eine leicht in den Boden eingelassene Badewanne an. Ein Gästezimmer mit Zugang zum Hausanschlussraum befindet sich ebenfalls im EG. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreicht man ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Vorratszimmer genutzt wird.

Den schön angelegten Garten erreicht man über das Wohnzimmer sowie das Vorratszimmer und das Schlafzimmer. Im Garten befindet sich eine Regenrigole, welche das Regenwasser auf dem eigenen Grundstück versickern lässt. Das Blockgartenhaus eignet sich perfekt zum Umbau als Sauna. Auch hier sind alle dafür benötigten Anschlüsse bereits vorhanden.

In der Doppelgarage mit Werkstatt sind ebenfalls alle Anschlüsse sowie eine Dämmung vorhanden, um sie zu einer kleinen Wohnung mit ca. 50 m² umzubauen. Wie im ganzen Haupthaus befinden sich auch hier Fenster mit elektrischen Rollläden.

Weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden.

Sonstiges

Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann-immobilien.com***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen", "unser Hausverwaltungsbereich mit ca. 1.500 Wohneinheiten", "unsere Handwerkervermittlung" und "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen? oder Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?

Bitte sprechen Sie uns an!

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau
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Ort
31832 Springe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot