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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Im Stadtbusbereich Bad Kreuznach,... (55576 Sprendlingen - Pleitersheim)

Im Stadtbusbereich Bad Kreuznach, optimal für die große Familie, zusammen wohnen und dennoch jeder separat. Perfektes Generationenwohnen!

Preis: auf Anfrage

Wohn-Essbereich  1. DHH 
Wohn-Essbereich  1. DHH
Garten
Gartenbereich 1. DHH
Wohnbereich mit Kaminofen
Essbereich
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 268,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AG3H48
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Baupartner GbR Norbert A. Dymek & Harald Becker
Herr Harald Becker & Norbert A. Dymek
Am Neuen Graben 2
55576 Zotzenheim
Telefon: 06701/4352021

Objektbeschreibung

Auf einem traumhaften, 850 m² großen Grundstück steht dieses Haus mit insgesamt 268 m² Wohnfläche.

Im Innern ist diese Immobilie in zwei gleiche Doppelhaushälften mit je 105 m² Wohnfläche und einer sehr schönen Tageslicht-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 58 m² Wohnfläche aufgeteilt.

Die vordere Haushälfte verfügt über eine gemütliche Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Über einen Laubengang gelangt man in den außergewöhnlich großen Garten.
Die hintere Haushälfte grenzt mit der Terrasse direkt an diesen Garten und lädt zum Verweilen und genießen ein.

Bei einer Vermietung der einen Doppelhaushälfte und der Einliegerwohnung, kann der Kaufpreis nahezu komplett durch diese Einnahmen finanziert werden. Sie können daher fast kostenfrei wohnen und sorgen nebenbei noch für eine vernünftige Altersvorsorge.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Schauen Sie sich dieses Objekt an und entscheiden dann selbst, ob das Ihre Traumimmobilie ist.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Baupartner in Rheinhessen

Büro 06701- 435 20 21
Mail info@die-baupartner.de --/-- kontakt@die-baupartner.de
Homepage www.die-baupartner.de

Für unsere Vermittlungstätigkeiten im Bereich Bestandsimmobilien verfügen wir über eine
Erlaubnis nach § 34 C Gewerbeordnung (GewO) der VG Sprendlingen-Gensingen

Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe der objektbezogenen Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Lagebeschreibung

Wenn Sie sich ein schönes 1-3-Familienhaus in Feldrandnähe und absoluter Ruhe wünschen, dennoch aber in nur 4 Km in Sprendlingen und Wöllstein sowie auf der A63 sein möchten, Stadtbusanbindung an das nur 9 Km entfernte Bad Kreuznach haben möchten, sollten Sie hier genauer hinschauen.
Ein echtes Schnäppchen, auch im Finanzierungsbereich. Fragen Sie uns, Sie werden staunen.

Raumaufteilung

Große, helle Wohnzimmer, teilweise mit Kamin, abgeschlossene Küchen, Gäste-Duschbad im EG, drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie ein Wannenbad in jeder Haushälfte runden dieses Angebot noch ab.

Stauraum befindet sich noch ausreichend im Spitzboden. Diese Fläche ist in die angegebene Wohnfläche nicht mit eingerechnet und kommt noch als Nutzfläche hinzu.

Die urgemütliche, helle Einliegerwohnung im Untergeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad (jeder Raum mit Tageslicht!) verfügt über einen separaten Eingang und kann somit gut vermietet werden.

Ein Zugang über den gemeinsamen Kellerbereich ist möglich und kann somit auch für erwachsene Kinder, einem Elternteil, oder sonstige Personen mit Familienanschluss genutzt werden.

Auf beiden Seiten des Hauses befindet sich je eine große Kellergarage, die ausreichenden Platz als Stauraum, für Fahrräder und Gartenmöbel oder klassisch für ein Auto bietet.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung. Melden Sie sich bei uns.
Die-Baupartner aus Zotzenheim

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
55576 Sprendlingen - Pleitersheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot