Sprakensehl
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Preisbewusstes, freistehendes, voll... (29365 Sprakensehl)

Preisbewusstes, freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus

Preis: 80.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht 3
Hausansicht 5 Frontseite
Hausansicht 2
Hausansicht 1
Hausansicht 4
Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer DG
Flur EG
   
Käuferprovision
3,57% inkl MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
583
Zimmer
5
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
25RCZ47
Grundstücksfl.
ca. 928,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Amon-Immobilien
Frau Elena Amon
Finkenweg 8
29386 Hankensbüttel
Telefon: 05832-970711
Mobil: 0171 5052802

Objektbeschreibung

In Sprakensehl OT Behren, einer Gemeinde, nahe dem Naturerlebnis-Zentrum, Hankensbüttel im Landkreis Gifhorn, in Niedersachsen, die zwischen dem Naturpark Drömling und der Lüneburger-Südheide liegt, befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage dieses voll unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus.
Besagtes Einfamilienhaus, das im Jahre 1961 erbaut und in den Folgejahren modernisiert und renoviert wurde und durch seine funktionelle Raumaufteilung besticht, besteht im Erdgeschoss aus dem gefliesten Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen, einer gefliesten Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großzügigen Fensterelementen, einem angrenzenden Esszimmer sowie einem raumhoch gefliesten Vollbad, mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Über die im Eingangsflur befindliche Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Das DG teilt sich auf in einen Flur mit Zugang zu jedem Zimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster sowie in 3 weitere Zimmer, die je nach Gebrauch genutzt werden können.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Flur mit Zugang zu sämtlichen Räumen, dem Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen, dem Heizungsraum sowie einem Werkstattraum und einem Vorratsraum.

Lagebeschreibung

Behren ist ein OT von Sprakensehl, der zwischen dem Naturpark Drömling und der Lüneburger Südheide liegt und zur Samtgeneinde Hankensbüttel zählt.
Hankensbüttel verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Gymnasium sowie zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen.
Die nächst größeren Städte Wolfsburg, Wittingen, Gifhorn, Celle, Uelzen und Salzwedel, sowie Braunschweig, Lüneburg und Hannover sind schnell und gut erreichbar.
Die Bundesstraße B 4 (Braunschweig-Lüneburg) verläuft durch Sprakensehl. Künftig wird die Bundesautobahn 39 Sprakensehl an das Autobahnnetz anbinden.

Ausstattung

Gaszentralheizung (Buderus, BJ 1995), überwiegend doppeltverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden (ca. 1986 erneuert), Fliesen- und Laminat-Fußböden, zwei Vollbäder, Vollkeller (Kellersanierung 2013).

Sonstiges

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.

Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
29365 Sprakensehl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot