Spiesen-Elversberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen attraktive Gewerbeflächen in zentraler... (66583 Spiesen-Elversberg)

attraktive Gewerbeflächen in zentraler Ortslage - PREIS AUF ANFRAGE !!

Preis: auf Anfrage

Verkaufsraum EG 
Verkaufsraum EG
Wurstküche und Kühlhaus EG
sep. Verkaufsfläche EG
Lastenaufzug
Ansicht neu II
WC-Anlage UG
Metzgereibereich UG
gr. Kühlhaus UG
Büro UG I
Büro UG II
Sozialraum Büro UG
WC Büro UG
Boule und Parkplatz
Kirche Spiesen
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreis inkl. ges. MwSt
Referenznummer
304
Verkaufsfläche
ca. 690,00 m²
Online-ID
2AYN34P
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Christian Warken
Herr Christian Warken
Kaiserstraße 140
66386 St. Ingbert
Telefon: 06894 -990 64 60
Mobil: 0171 692 7743
Telefax: 06894 - 990 64 61

Objektbeschreibung

"Die" Immobilie zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen !!

Ebenerdige Be- und Entladung für Ihre Kunden und Lieferanten, optimale Raumausnutzung durch völlig flexibel gestaltbaren Verkaufsraum, großzügige Außenwerbungsmöglichkeiten und eine Innerortslage mit Perfect-Parking vor dem Anwesen lassen keine Wünsche offen.

Durch die umliegenden Freiflächen sowie die direkte Lage zum Ortskern eignet sich das Objekt auch ideal für einen gastronomischen Betrieb mit Aussenbestuhlung. In Verbindung mit der Gemeinde Spiesen könnte hier ein neuer Treffpunkt für Jung und Alt entstehen.

Der separate Bürotrakt kann extern vermietet werden.

Die Übernahme kann sofort erfolgen.

Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Gemeinde im Saarland mit guten Nahverbindungen nach Neunkirchen, St. Ingbert und Saarbrücken. Spiesen-Elversberg hat Anschluß an die Autobahn Trier-Karlsruhe mit Zubringerfunktion zur Autobahn Mannheim-Saarbrücken-Paris. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in 20 Autominuten erreichbar. Die Gemeinde selbst verfügt über ein voll ausgebautes Straßennetz. Die Verbesserung des Wohn- und Freizeitwertes wird in Zukunft neben der Erschließung von weiteren Neubaugebieten vordringliche kommunalpolitische Aufgabe sein. Hierzu sind schon wesentliche Voraussetzungen erfüllt worden. Mit dem Bau der Festhalle, die kultureller und gesellschaftlicher Mittelpunkt der Gemeinde ist und der Errichtung einer modernen zweiten Sporthalle, wurden weitere wichtige Meilensteine gesetzt. Nämlich die Schaffung von Einrichtungen für Kultur, Sport, Erholung und Freizeit.

PREIS AUF ANFRAGE !!

EG: großzügiger Kundeneingang, Verkaufsfläche, Kühlhaus, Marktleiterbereich mit Technik, Frühanlieferung, Lastenaufzug zum
UG: ca. 105 m² weitere Verkaufsfläche, Lager, sehr großes Kühlhaus, kleines Kühlhaus, Heizung, Sozialraum, WC-Anlage
Bürotrakt mit 2 Großen Büro's , Sozialraum, WC-Anlage

Kontakt

Immobilienservice Christian Warken
Kaiserstraße 140
66386 St. Ingbert

Tel.-Nr.: 0 68 94 / 990 64 60
Telefax: 0 68 94 / 990 64 61

E-Mail: info@is-warken.de


IMMOBILIENVERMITTLUNG IST VERTRAUENSSACHE ! Bitte teilen Sie mir Ihre Adresse und auch immer Ihre Telefonnummer mit, damit ich mich persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
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Ort
66583 Spiesen-Elversberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot