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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Idyllisches Mehrfamilien-/ Fachwerkhaus... (71579 Spiegelberg)

Idyllisches Mehrfamilien-/ Fachwerkhaus mit großem Garten und einem ca. 120m² großen Saal

Preis: 560.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zwischenraum
Flurzimmer
Flur
Mietwohnung Wohnzimmer
Mietwohnung Wohnzimmer
Mietwohnung
Mietwohnung
Mietwohung Bad
Garten
Garten
Garten
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Bezug
sofort
Referenznummer
4102161115
Zimmer
17
Baujahr
1850
Fläche
ca. 458,00 m²
Online-ID
29FDS4F
Grundstücksfl.
ca. 6.450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herrn Alexander Neurohr
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Mobil: +49(1577) 4059442
Telefax: +49(7181) 9376586

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in der Nähe von Spiegelberg und liegt in einer ruhigen und sehr idyllischen Umgebung.

Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in dem nahe gelegenen Spiegelberg bzw. in Sulzbach.

---- Für dieses Objekt bieten wir Ihnen auch günstige Finanzierungsmöglichkeiten an ----

Ausstattung

Das Dach, die Stromleitungen, die Fenster, die Heizung und die Bäder wurden alle in den 90er Jahren erneuert und sind daher in einem guten Zustand. Das gesamte Erdgeschoss inklusive dem Saal, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Objekt

Dieses freihstehende idyllische Fachwerkhaus aus dem Jahre 1850 mit einer Grundstücksfläche von ca. 6450m² befindet sich in einem gepflegten Zustand am Rande eines Teilortes von Spiegelberg. Diese besondere Immobilie beinhaltet 4 Wohnungen und viele Nebenräume sowie einen ca. 120m² großen Saal und ist für Großfamilien sowie Kapitalanleger genau das Richtige!

Zwei der Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 130m², die dritte ca. 120m² und eine weitere mit ca. 68m². Der separate Hauseingang ermöglicht es, die Wohnungen so zu trennen, dass Ihnen alleine eine Art Doppelhaushälfte zur Verfügung steht. Im 2. OG gibt es noch eine weitere, bis auf das Bad fertiggestellte, traumhafte ca. 50m² Einzimmerwohnung mit weiterem Potenzial.

In dem sehr großen Garten befindet sich ein Gartenhaus sowie ein Turm. Dieses, nur von außen denkmalgeschützte Anwesen, bietet Ihnen von innen freie Gestaltungsmöglichkeiten und ist zudem auch gewerblich nutzbar.

Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen hierfür betragen 1.200EUR. Eine 5-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung, mehrere Nutzräume sowie der ca. 120m² große Saal sind sofort bezugsfrei. Auf dem gesamten Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein auf dem Anwesen befindlicher Bachlauf rundet diese wirklich besondere Immobilie ab.

Sonstiges

Das Objekt steht unter Denkmalschutz - deswegen wird kein Energieausweis benötigt .

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
(frb)

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
71579 Spiegelberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot