Spiegelberg
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Startseite Immobilien Grundstücke Bauplatz in sonniger Südhanglage (71579 Spiegelberg)

Bauplatz in sonniger Südhanglage

Preis: 74.100,00 €

Schöne Lage 
Schöne Lage
Grundstück mit altem Bienenstand
Umgebungsbebauung
Tolle Aussicht
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnitt
BONUM - Der Häuser-Makler
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Referenznummer
GR 089
Preis/m²
150,00 €
Online-ID
2B77F4M
Grundstücksfl.
ca. 2.003,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
Herr Jens Fischer
Stuttgarter Str. 22
71522 Backnang
Telefon: 07191-9078-0
Telefax: 07191-9078-29

Lage

Spiegelberg ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
Idyllisch im Tal direkt am Fluss Lauter gelegen, befindet sich der Hauptort Spiegelberg. Die restlichen Teile der Gemeinde liegen auf der Hochfläche und direkt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten in Spiegelberg und einen Waldkindergarten. Weiterhin gibt es noch eine Grundschule am Ort. Die Haupt- und Realschule kann man im fünf Kilometer entfernten Sulzbach besuchen, Gymnasien gibt es in Murrhardt und Backnang.

Spiegelberg ist relativ gut versorgt, was tägliche Bedürfnisse angeht (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Apotheke etc.).

In Spiegelberg sind außerdem noch einige Freizeitvereine vorhanden, die sich von der "Dorfbühne Nassach" über den Albverein bis hin zum Motorsportclub strecken. Darüber hinaus bietet die Umgebung wunderschöne Landschaften vom Berg bis ins Tal. Ob Mountainbiken, Wandern, Inlineskaten oder im Winter Skifahren und Langlauf - es gibt unzählige Möglichkeiten.

Beste Verkehrsanbindungen mit dem Auto über die B14 in die Landeshauptstadt Stuttgart.
Von Spiegelberg auf den Bhf Sulzbach brauchen Sie mit dem Auto bzw. dem Bus ca. 9 Minuten.
Mit dem Regional-Express nach Stuttgart Hbf brauchen Sie nur 38 Minuten und in Backnang sind Sie in nur 9 Minuten.
DB-Anschluss in Sulzbach 5 km
S-Bahnanschluss in Backnang (S 3) 12 km

Objekt

Im Neubaugebiet Unterer Senzenbach in Spiegelberg können wir Ihnen dieses Baugrundstück mit 494 qm in sonniger Südhanglage anbieten. Im Kaufpreis inbegriffen sind insgesamt noch zusätzlich 1.509 qm Grünland ( insgesamt also 2003 qm ) mit altem Bienenstand direkt an Ihrem neuen Haus.

Baubeginn ist sofort möglich.

Sonstiges

Bebaut werden kann das Grundstück mit einem EFH oder DH mit 2 Geschossen.
Offene Bauweise, Satteldach mit 30-36°, GRZ 0,35, GFZ 0,8, Traufhöhe 3,70 m,
Firsthöhe 8,00 m. Gerne übersenden wir Ihnen den vollständigen Textteil des Bebauungsplans.

Im Auftrag des Eigentümers wurde ein Architekturbüro mit einem Planungsentwurf für ein Einfamilienwohnhaus beauftragt. Gebäudeschnitt und Grundrissgestaltung als Bebauungsvorschlag anbei. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 qm + 6 qm Dachterrasse, Nutzfläche ca. 97 qm.

Diesen Bauplatz sollten Sie unbedingt besichtigen. Die Lage ist einfach traumhaft. Für nähere Auskünfte erreichen Sie uns unter der Telefon-Nr. 07191 / 9078-0.

Bitte beachten Sie, dass unsere Vermittlungs-/ Nachweisprovision 4,76% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis beträgt, mindestens jedoch 3.500,00 €, zahlbar und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

GRZ: 0,35, GFZ: 0,8, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
71579 Spiegelberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot