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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sie hier ? Wir auch ! .......Stadtmitte... (67346 Speyer)

Sie hier ? Wir auch ! .......Stadtmitte ansprechendes 3 Familienhaus........

Preis: 375.000,00 €

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Flyer als Bild
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Referenznummer
1331 (1/1331)
Zimmer
8
Baujahr
1909
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2B7VM4Z
Grundstücksfl.
ca. 143,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Riegel Immobilien Management
Frau Sylwia Riegel
Im Sand 42
67376 Harthausen
Telefon: 06344/937637

Objektbeschreibung

Speyer - Stadtmitte, wir bieten Ihnen hier ein ansprechendes 3 Familienhaus mit Freisitz welches ca. 1909 in massiver Bauweise auf einem ca. 143 m² großen Grundstück errichtet wurde, an. Bis auf die Erdgeschosswohnung sind alle Wohnungen vermietet. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 200 m² welche folgende Raumaufteilung aufweist, was folgt:

Einteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Wohnküche, 2 Zimmer

Wohnung 2 im 1. Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Wohnküche, 3 Zimmer

Wohnung 3 im Dachgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Wohnküche, 3 Zimmer

Keller:
Teilunterkellert

Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Objektlage

Fussläufig erreichen Sie bequem die Maximilianstrasse, ebenso auch den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

Objektausstattung

2016 wurde das Regenfallrohr zur Strasse hin erneuert
2012 wurde in der Wohnung im 1. Obergeschoss die Gastherme erneuert
2011 wurde der Hofbereich mit Betonsteinen neu belegt
2011 wurde in den gesamten Wohnräumen im 1. Obergeschoss Laminatfussboden verlegt
2010 wurde eine neue Wohnungseingangstür in der Erdgeschosswohnung eingebaut
2010 wurden neue Bodenfliesen in der Erdgeschosswohnung verlegt
2009 wurde der Bodenbelag in der Dachgeschosswohnung erneuert
Gas-Thermen
2000 wurden ca. die doppelt verglasten Kunststofffenster eingebaut

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier
stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer
und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-
Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Standard
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Ort
67346 Speyer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot