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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sie hier? Wir auch! Doppelhaus mit... (67346 Speyer)

Sie hier? Wir auch! Doppelhaus mit angrenzendem Bungalow auf einem ca.509 m² großen Grundstück

Preis: 219.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. Mwst.
Referenznummer
221020151730 (1/226)
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
5
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 143,17 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BA6U4D
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Riegel Immobilien Management
Frau Sylwia Riegel
Im Sand 42
67376 Harthausen
Telefon: 06344/937637

Lage

In Norden von Speyer in gesuchter Wohnlage. Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

Ausstattung

Kanalanschluss,
2008 Gas-Heizungsanlage erneuert,
Teils 2012 Elektrik Vorderhaus/ Bungalow ca. 2005,
2006 wurde die Kunststofffenster im Bungalow erneuert Fenster ,
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit weißen Rahmen,
Kabel-TV,
Laminat,
Fliesen,
Außenbereich:
Überdachter Freisitz
Gepflasterte Hofeinfahrt
Partyraum
Abstellräume
Garage
Die Heizungsanlage steht beiden Häusern zu Verfügung, die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler (Firma Brunata)

Objekt

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Speyer, wir bieten Ihnen hier in ruhiger Lage im Norden von Speyer zwei Häuser in gepflegtem Zustand auf einem ca. 509 m² großen Grundstück an.
Die insgesamte Wohnfläche beider Häuser beträgt ca. 143,17 m² diese sind aufgeteilt wie folgt:

Vorderhaus: ca. 85 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
Flur,Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, offener Küchenbereich zum Wohnzimmer hin, HWSR. für Waschmaschine und Trockner

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer

Spitzboden:
Lagerraum

Keller:
2 Kellerräume

Angrenzender Bungalow: ca, 58,17 m² Wohnfläche , komplett gefliest
Ebenerdig begehbar
Flur, Küchenbereich, Bad, Wohn/ Esszimmer, Schlafzimmer

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter 06232 100 10 10

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.

Sonstiges

Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Bauphase: Haus fertig gestellt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergieverbrauch: 352,0 kWh/(m²*a)

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
67346 Speyer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot