Speicher
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus SPEICHER: Gepflegtes, vermietetes... (54662 Speicher)

SPEICHER: Gepflegtes, vermietetes Mehrfamilienhaus sucht SIE!

Preis: 249.000,00 €

P1020120 
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P1020137
P1020142
Grundriss Dach
Grundriss Erd
Grundriss Erd2
Grundriss Keller
Grundriss Ober
P1020124
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
213185
Zimmer
12
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 302,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
263UU4R
Grundstücksfl.
ca. 522,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
X2 Immobilien
Frau Julia Schwarz
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
Telefon: 01714405451
Mobil: +49 171 44 05 451
Telefax: +49 65 75 90 25 287

Preise

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Lage

Die Stadt Speicher hat eine zentrale Lage, liegt in der Südosteifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: verfügt über ein großes Gesundheits- und Schulzentrum, auserdem hat Speicher viele Einzelhandelsgeschäfte, Autohäuser, Tankstelle, Metzgereien, Ärzte.

Entfernungen: - Trier ca.30 km, Bitburg ca. 18 km, Wittlich ca. 29 km, Echternach Luxemburg ca. 32 km

Ausstattung

Massiv errichtete Immobilie bietet Ihnen fünf seperate Wohnungen:

Flächenangabe der Wohnungen:

Wohnung 1: 38,11 qm
Wohnung 2: 67,62 qm
Wohnung 3: 36,39 qm
Wohnung 4: 64,24 qm
Wohnung 5: 88,59 qm

Es gibt ausreichende Kellerräume und Speicherraum.
Im Erdgeschoß befindet sich die Gewerbefläche, die 175 qm beträgt.

1 PKW Garage

Stellplätze zu den einzelnen Wohnungen befinden sich unmittelbar am Haus.

Objekt

Großes Mehrfamileinhaus mit hohem Renditewert zu verkaufen.

Dieses Haus verfügt über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum mit einer Fläche von 175 qm. Diese Räumlichkeiten können für unterschiedliche Gewerbemöglichkeiten genutzt werden. Restaurant, Kaffee, Bar oder auch als Lebensmittel oder Textielgeschäft. Alles ist möglich.
Sie wollen kein Gewerbe in Ihrem Eigentum haben. Kein Problem, dann bietet sich hier auch die Möglichkeit, den Gewerberaum in 2 oder 3 Wohnung umzubauen, was Ihnen höhere Mieteinnahmen bringt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen wovon zwei Wohnungen über einen Balkon verfügen. Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Wohnungen. Dieses Haus ist Teilunterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Kellerrräume die den Mietern zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten, ein Heizungsraum und ein Wasch und Trockenraum.

Zudem gibt es noch Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden des Hauses.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 302 qm + 175 qm Gewerbefläche. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 522 qm. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze und eine PKW Garage.

1989 wurde angefangen das Haus komplett nach und nach zu renovieren, Angefangen bei der Elektroinstallation über die Dächer bis hin zur Heizungsanlage, die im letzten Jahr erst erneuert wurde.

Dieses Objekt befindet sich in Zentraler Lage zum Ortskern, trotz allem ist es ruhig gelegen.



Sie wollen mehr wissen zu der Immobilie, dann rufen Sie uns an, oder fordern Sie ein Exposé an.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 .

Freundlich grüßt Sie das

X2 Immobilien Team

Stichworte

Nutzfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Marmorboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
54662 Speicher
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot