Speicher
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Speicher, auszugründender, aber in sich abgeschlossener Wohnhaustrakt, mit Gewerbeeinheit und Wohnungen,

Preis: 112.000,00 €

Bild1 
Bild1
Bild2
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
Dachgeschoss
Teilrückansicht
Küche Wohnung Altbau
saniertes Bad Altbau
Saniertes Bad Altbau
Wohnung Altbau
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2-900000095
Zimmer
20
Baujahr
1954
Fläche
ca. 58,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2EAP54X
Grundstücksfl.
ca. 170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo³ Vertriebs- & Service GbR
Alte Röhler Str. 12
54634 Bitburg
Telefon: 06561 949520
Mobil: 0171 2258 281

Objekt

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet dem interessierten Käufer und Kapitalanleger eine interessante Nutzungsform mit weiterem Gestaltungsspielraum.
Der Altbau beherbergt zwei Mietwohnungen, mit renovierten und erneuerten Bädern ausgestattet, sowie im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit angrenzender Garagennutzung. Die zwei Wohnungen sind vermietet und sichern bereits jetzt eine Mieteinnahme.
Die Gewerbefläche sowie die Garage stehen derzeit leer.
Zum vorgesehenen Verkauf der angebotenen Immobilie ist zunächst eine Abgrenzung zum angebauten Neubau und eine neue Flurstückvermessung
durchzuführen.
Hieraus ergeben sich dann die genauen Flächenangaben zur Wohn- und Grundstücksfläche, welche jetzt in der Angebotsphase nur auf reinen Schätzungen beruhen.
Im Rahmen einer Besichtigung werden die genauen Grenz- und Wohnungsabsteckungen dann genauer sichtbar.
Eine eigenständige Wärmeversorgung ( Heizung ) ist vorhanden.
Der zusätzliche Erwerb des angrenzenden Neubaus, mit enormen Ausbaupotential für Appart-Wohnungen, sowie der vorhandenen Tiefgarage kann ebenso als Option über sep. Verhandlung gewählt werden.
Nähere Infos zur geplanten Abgrenzung der Gebäudehälften, den derzeitigen Meiteinnahmen sowie weiteren Gestaltungs- und Ausbauoptionen erfahren Sie im Rahmen einer Besichtigung.

Stadt Speicher, Sitz der Verbandsgemeinde Speicher.
Die Stadt Speicher bietet ihren Einwohner, in naher Erreichbarkeit zu den Städten Bitburg, Trier und Wittlich,
eine vollflächige Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Im Ortskern befinden sich zahlreiche Gaststätten und Cafés. Der Markplatz und die umliegenden Straßen
bieten ideale Möglichkeiten zum einkaufen. Im Industriegebiet sind mehrere Supermärkte, Autohäuser und andere Firmen ansässig.

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung begeistern vom Potential der Gebäudeeinheit.
Nutzen Sie die Möglichkeit der Wohnhausbesichtigung.
Nehmen Sie hierzu zu uns einfach Kontakt unter
Mail: J.Breiling@immohoch3.com oder Mobil: 0171 - 22 58 281 auf.
Wünschen Sie vorab per E-Mail weitere Unterlagen, Objekt-Adressen und sonstige Informationen erlauben Sie uns folgenden Hinweis: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind wir als Maklerunternehmen seit Juni 2014 verpflichtet, Sie als Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber Ihre Rechte als Verbraucher. Wir informieren Sie hierüber gerne bestmöglich über diese Regelung.
Hinweis:
Maklerverträge im Fernabsatz ( also auch über Email Anfragen ) und solche, die außerhalb der Geschäftsräume des Maklers ( Unternehmers ) geschlossen wurden, können vom Verbraucher widerrufen werden. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immo³ Vertriebs- und Service GbR, Alte Röhler Str. 12, 54634 Bitburg, Email: info@immohoch3.com,Tel.: 06561 949520, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail -, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte

Wohnfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232012, Stadtzentrumslage

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
54662 Speicher
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot