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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Wohnhaus mit ELW (34286 Spangenberg)

Gepflegtes Wohnhaus mit ELW

Preis: 175.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Referenznummer
1229
Zimmer
8
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 201,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28JPR4S
Grundstücksfl.
ca. 827,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Weisel Immobilien IVD
Herr Thomas Weisel
Mittelgasse 12
34286 Spangenberg
Telefon: 05663 - 930 135
Telefax: 05663 - 930 134

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Strasse in Spangenberg-Elbersdorf auf einem ca. 827 m² grossen sonnigen Grundstück. Spangenberg, ein von viel Wald umgebener Ort, liegt mitten in Deutschland im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Es bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, 3 Einkaufsmärkte, 2 Kindergärten, Gesamtschule etc. Das sportliche und kulturelle Leben wird hier gross geschrieben. Zwei Sportplätze, Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad (mit Saunawelt), Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist schnell erreicht.

Objekt

Verkauft wird eine sonnig gelegene Immobilie mit insgesamt 8 Zimmern auf ca. 201 m² Wohnfläche. Von hier hat man einen herrlichen unverbaubaren Blick auf das Schloss Spangenberg. Im Erdgeschoss dieses gepflegten Hauses befinden sich auf ca. 86 m² eine Küche, ein Gäste-WC, ein Wannenbad, das grosszügige Wohnzimmer (mit Süd-Ost-Balkon), 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein überdachter Südbalkon. Auf der ca. 48 m² grossen Terrasse geniesst man die Nachmittags- und Abendsonne. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 57 m² 3 Zimmer, ein Wannenbad und einen Abstellraum. Die ELW im Untergeschoss (ca. 58 m²) besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und dem Duschbad. Von der Küche und beiden Zimmern gelangt man auf die grosse Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage Kellerräume und die Waschküche. Umfangreiche Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, so z.B. in die neue Heizungsanlage (ca. 2006), eine Dachbeschichtung (ca. 2007), Kunststofffenster (3-fach-Verglasung, ca. 2010), teilweiser Austausch der strom- und wasserführenden Leitungen (ca. 2010), Teilrenovierung der Bäder (ca. 2013), Schornsteinsanierung (ca. 2013), Fassaden- und Innenrenovierung (ca. 2015). 2 Garagenplätze stehen zur Verfügung sowie ein weiterer Stellplatz. Das gepflegte Haus ist frei und kann nach dem Erwerb sofort bezogen werden.

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

www.immoweisel.de


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird in Kürze veröffentlicht.

Das Maklerhonorar i.H.v. 5,95 % (einschl. MwSt.) übernimmt der Käufer.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, Lage im Wohngebiet

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden, Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
34286 Spangenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot