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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 3-Familien-Doppelhaushälfte zur... (78549 Spaichingen)

3-Familien-Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage in zentraler Lage in Spaichingen

Preis: 249.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
0-1443
Zimmer
8,5
Preis/m²
1.389,82 €
Baujahr
1937
Fläche
ca. 179,16 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BQ6A4S
Grundstücksfl.
ca. 485,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Schwarzwald-Donau-Neckar eG
Herr Thomas Minzer
Am Seltenbach 15
78532 Tuttlingen
Telefon: 07461 707-1106
Telefax: 07461 707-71106

Objekt

3-Familien-Doppelhaushälfte als Kapitalanlagemöglichkeit in Spaichingen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und vermeitet: Untergeschoss: Heizungsraum, Kellerraum, Öllager, Garage, Abstellraum. Erdgeschoss/Obergeschoss:
Diele/Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Küche, Bad/WC. Vermietet seit 2015 (EG) und 2016 (OG) zu 420,00 Euro Kaltmiete pro Monat inkl. Außenstellplatz.
Dachgeschoss:
Diele/Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (zum Wohnzimmer offen), Bad/WC. Vermietet seit 2008 zu 364,00 Euro Kaltmiete pro Monat inkl. Garagenstellplatz.
Dachspeicher:
Nicht ausgebaut, grundsätzlich jedoch ausbaufähig. Eine Garage ist separat für 29,14 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Zwei Garagen sind aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Die Gesamtmieteinnahmen betragen somit aktuell 1.233,14 Euro pro Monat. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit. EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 192 kWh/(m²*a), Klasse: F, Baujahr Wärmeerzeuger: 2010, gütlig bis: 16.10.2026

Stichworte

Wohnfläche: 179,16 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327004

Preise

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
empfehlen

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Ort
78549 Spaichingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot