Spaichingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktionsareal mit leistungsfähigen... (78549 Spaichingen)

Produktionsareal mit leistungsfähigen Hallen * 8 Trafos * repräs. Büro

Preis: auf Anfrage

Repräsentativer Haupteingang 
Repräsentativer Haupteingang
Gebäude
Halle
Halle
Halle
Halle
Halle
Halle
Halle
Büro
Luftbild
Planskizze Ebene 2 Spaichinge
Planskizze Ebene 1 Spaichinge
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Büro
Büro
Gebäude
Gebäude
Gebäude
   
   
Referenznummer
13779
Baujahr
1999
Fläche
ca. 26.645,00 m²
Online-ID
2AZKF4M
Grundstücksfl.
ca. 39.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Herrn Alfons Eberhart
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Telefon: +49(7121) 268650

Lage

Das Gewerbeareal befindet sich in zentraler Lage der Stadt Spaichingen, zwischen der Bundesstraße B 14 Rottweil-Stockach und der Gäubahn-Strecke Stuttgart-Singen. Die Kreisstädte Tuttlingen und Rottweil liegen ca. 13 km und Villingen-Schwenningen rund 20 km entfernt. Bis zur Schweizer Grenze sind es etwa 40 Autominuten.

Objekt

Der langjährige Produktionsstandort steht teilweise kurz- bzw. mittelfristig im Gesamten einer neuen Nutzung zur Verfügung, da der Eigentümer schrittweise in seinen Neubau umzieht.

Das Areal umfasst ca. 39.000 m² Grundstücksfläche mit rund 17.490 m² Produktions- und Lagerflächen auf zwei Ebenen (inkl. Meisterbüros), ca. 2.955 m² Büroflächen sowie etwa 1.250 m² Sanitär- und Sozialräume. Dazu gehören Technik- und Nebenflächen (4.950 m²). Der repräsentative Haupteingang mit Glasfront befindet sich im neuesten Büro- und Laborgebäude (Baujahr 2002).

Gebäudeausstattung:
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
Lüftungsanlage (teils Kühlung)
Überdachte Andienungshalle
2 Rampenandienungen
2 Scherenhubtische (15 t Tragkraft)
Mehrere ebenerdige Tore (in beiden Etagen)
Mehrere Kranbahnen (500 - 2000 kg Tragkraft)
Druckluftleitungen, Kompressoren
8 Trafos (Gesamtleistung 8.140 kVA)
u. a.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über mehrere Schiebetore gesichert. Es gibt eine Umfahrung und einen großen Parkplatz mit 390 Pkw-Stellplätzen.

Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

Stichworte

Gesamtfläche: 26645,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Karlstraße 8-20
Ort
78549 Spaichingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot