Sontra
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sanierungsbedürftige Hofreite mit... (36205 Sontra)

Sanierungsbedürftige Hofreite mit Einfamilien-Fachwerkhaus

Preis: 25.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Rückseite Haus
Rückseite Haus1
Zufahrt
Verbindung EFH - ehem. Scheune
Verbindung EFH - ehem. Scheune1
Hinter Scheune
Scheune
ehem. Scheune n. Neuaufbau
Scheune alt
Stall1
Stall
ehem. Scheune
ehem. Scheune1
Garage
Diele
Wohnküche
Dach EFH
   
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19% = 7,14%) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
SG6022
Zimmer
6
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
292M74T
Grundstücksfl.
ca. 1.202,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SGI Immobilien
Frau Andrea Schulz
Lyoner Straße 20
60528 Frankfurt am Main
Telefon: 069-24182960
Telefax: 069-24182966

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hofreite besteht aus einem Einfamilien-Fachwerkhaus mit zwei Garagen, einer im Jahr 1970 neu aufgebauten Scheune mit Stallung im Erdgeschoss sowie einer weiteren Scheune mit diversen Stallungen.

Die gesamte Hofreite steht schon längere Zeit leer und ist sanierungsbedürftig.

Baujahr:

ca. 1850; Teilsanierung 1970, 1990 + 1997

Die ursprüngliche „alte“ Scheune wurde im Jahr 1970 abgerissen und in Massivbauweise neu errichtet.

Im Jahr 1990 wurde das Dach des Einfamilien-Fachwerkhauses neu eingedeckt.

Das Objekt ist nicht gedämmt, eine Heizung ist nicht vorhanden.

Im Zuge einer weiteren Sanierung im Jahr 1997 wurde die Fassade des Einfamilien-Fachwerkhauses aufgearbeitet und neu gestrichen. Ebenso wurden braune, doppelverglaste Holzfenster eingebaut.

Aufteilung:

Haus:
Bestehend aus einem Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer ohne sanitäre Ausstattung und Keller.

Scheune/Stallung:
Die Scheune und die Stallungen (Pferde- und Hühnerstall) sind stark sanierungsbedürftig.

Neuaufbau – ehemalige Scheune:
Anbau mit zwei Zwischenböden, Stallung im Erdgeschoss (Schweine- und Rinderstall)



Lagebeschreibung

Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich) östlich des Stölzinger Gebirges, nördlich des Richelsdorfer Gebirges und westlich des Ringgaus im Werra-Meißner-Kreis.

Über die etwa 8 km entfernte Bundesautobahn 4 (Abfahrt Wommen /Sontra) erreichen Sie schnell die größeren Städte Eisenach oder Bad Hersfeld. Durch die Kleinstadt führen die B 27 und die B 7. Sontra hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Göttingen–Bebra.

Blankenbach ist ein Stadtteil von Sontra. Der Ort liegt unmittelbar an der ehemaligen Grenze zur DDR. Durch den Ort führt die Landesstraße 3248.

Ausstattung

- Fachwerkhaus
- teilunterkellert (Keller nur über die Garage begehbar)
- 2 Garagen
- Anbau mit Stallung
- Scheune mit Stallungen
- Holzfenster braun mit Doppelverglasung
- zusätzliche Scheune aus Holz (zusammengebrochen)

Sonstiges

Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und besitzt keine eingebaute Heizung. Die Elektroinstallation ist veraltet und größtenteils Aufputz verlegt.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
36205 Sontra
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot